베란다 누수 원인부를 보수한 날 아래층 천장 페인트까지 바로 마감하는 것은 이릅니다. 원래 누수가 나타났던 세탁 배수나 강우 조건에서 새 물이 멈췄는지 확인하고, 남길 천장 바탕이 마른 뒤 도장 범위를 정해야 합니다.
먼저 어떤 조건을 고쳤는지 적습니다
세탁 직후 물이 생겼다면 배수호스·관 연결부의 직접 누수와 육가 주변을 살핍니다. 비가 올 때만 젖었다면 창호 코킹·외벽 틈과 우수관 주변을 확인합니다. 같은 베란다라도 세탁 사용수와 빗물은 별도 경로일 수 있어 한쪽 보수 결과로 다른 조건까지 끝났다고 보지 않습니다.
작업 내역에는 실제 보수한 위치와 확인할 조건을 짝지어 적으세요.
| 보수 위치 | 결과를 볼 조건 | |---|---| | 세탁 배수 연결부 | 평소 세탁 배수 직후 같은 연결부와 아래층 천장 | | 육가·배수구 주변 | 허용된 바닥 사용 뒤 콘크리트의 새 젖음 | | 창호·외벽·우수관 주변 | 다음 관련 강우 때 최초 젖음 위치와 시각 |
표면이 말라도 안쪽 바탕은 다를 수 있습니다
물방울이 멈춘 직후 페인트를 덮으면 남은 수분 때문에 변색이나 들뜸이 다시 보일 수 있습니다. 남겨 둘 콘크리트와 손상된 마감재를 구분하고 실제 건조 상태에 맞춰 복구하세요. 젖은 석고보드가 있다면 그대로 덮지 않고 손상 경계보다 조금 넓게 교체합니다.
페인트가 벗겨진 범위는 피해를 기록하는 자료이지 원인 위치를 확정하는 표시는 아닙니다. 보수 전후 전체 사진, 마지막 낙수 시각과 같은 조건에서 다시 관찰한 결과를 함께 남겨야 합니다.
원인 보수와 아래층 복구를 두 단계로 계약합니다
첫 단계에는 검사·원인부 보수와 사용 제한, 결과 확인 조건을 넣습니다. 두 번째 단계에는 젖은 자재 처리, 건조 확인과 도장 범위를 적습니다. 공용 우수관이나 외벽이 후보라면 관리사무소와 점검·공사 범위도 먼저 협의하세요.
점검 참고 사진
