욕실 방수 보수 뒤 결과를 확인한다고 바닥 전체에 물을 채우는 담수시험부터 하지 마세요. 하수구를 막으면 실제 배수구 아래로 흐르는 물의 문제를 시험에서 놓칠 수 있고, 평소보다 많은 물이 바닥과 벽 코너 틈으로 들어가 아래층 피해를 키울 수 있습니다.
보수 전에는 아래층 욕실 점검구에서 관 연결부의 직접 물과 콘크리트에서 배어 나오는 물을 구분합니다. 연결부가 직접 새면 패킹·접속 상태를 수리합니다. 콘크리트가 젖어 나온다면 위층 변기 하부·배수구·욕조 주변·코너 등 실제 사용수가 들어가는 지점을 확인합니다.
공압·가스 검사는 냉수·온수 같은 압력 계통이 의심될 때 필요한 구간에 적용합니다. 열화상 사진 하나로 전유부·공용부 책임이나 욕실 방수 원인을 정할 수 없습니다. 실제 원인과 시설의 위치·관리 관계를 확인한 뒤 책임과 복구 범위를 협의해야 합니다.
보수 결과는 평소 사용에서 봅니다
바닥이 안정적이고 확인된 유입부만 고칠 수 있다면 부분방수를 진행할 수 있습니다. 담당자가 물 사용 재개 시점을 안내한 뒤 샤워·배수 등 평소 사용 조건에서 아래층 같은 위치에 새 물이 생기지 않는지 약 1~2주 동안 확인합니다.
창틀 고정부처럼 매우 제한된 위치는 담당자가 국소 물 시험으로 확인할 수 있지만, 이를 욕실 바닥 전체 시험으로 확대하지 않습니다. 물이 늘거나 새로운 곳이 젖으면 관찰 기간만 채우지 말고 연결부·압력 계통 또는 놓친 사용수 유입을 다시 살핍니다.
점검 참고 사진
