현재 물방울이 보이지 않는 천장 얼룩만으로 욕실 전체 철거를 정하지 마세요. 먼저 새 물이 들어오는 상태인지 확인하고, 욕실 바닥 상태에 따라 필요한 보수 범위를 선택해야 합니다.
한번 젖은 천장과 도배에는 습기가 남을 수 있습니다. 반대로 잠깐 보았을 때 물이 없었다는 사실만으로 사용 중 생기는 누수까지 끝났다고 보기 어렵습니다. 얼룩을 발견한 시기와 물을 사용한 뒤의 변화를 기록하고, 필요하면 담당자가 천장 일부에 관찰 지점을 마련해 실제 물방울을 확인합니다.
욕실에 타일 덧방 이력이 있다면 점검할 때 알려 주세요. 다만 공사 방식은 그 이력 하나로 정하지 않습니다. 넓은 범위의 빈 소리, 타일 움직임, 심한 줄눈 탈락이나 반복 균열이 있다면 바닥 자체의 문제를 살펴 철거방수를 검토합니다. 이런 손상이 크지 않고 바닥 상태가 양호하다면 비파괴 방수가 가능한지도 확인합니다.
보험을 알아볼 때도 먼저 현재 피해 사진과 원인 확인 결과, 공사 항목별 견적을 준비하세요. 아래층 피해복구와 원인 제거에 필요한 공사가 인정될 수 있지만 새 타일 등 마감은 제외될 수 있습니다. 실제 담보와 사고 조건에 따른 확인이 필요합니다.
점검 참고 사진
참고 사진 1
참고 사진 2
참고 사진 3
참고 사진 4
참고 사진 5
참고 사진 6
참고 사진 7
참고 사진 8
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보험이 있나요? 실제 부담과 접수
위 판단 그대로입니다. 보험 유무를 고르면 실제로 낼 돈이 바뀝니다. 사진 2컷이나 번호를 남기면 이 판단이 함께 접수됩니다.
천장에 곰팡이는 있는데 물방울은 안 보여요. 욕실 전체 방수를 해야 하나요?
일상생활배상책임보험이 있나요?
보험 없을 때
윗집 보험이 없으면 실제 젖은 범위만 실비로 견적을 냅니다. 원인 제공자인 윗집이 부담하는 것이 원칙입니다
보험 있을 때
아랫집 피해는 보험 보상 대상이 될 수 있습니다. 원인공사는 인정돼도 새 타일·마루 같은 마감은 제외될 수 있어 항목을 나눠 정리합니다
