곰팡이를 닦았더라도 누수 원인이 해결됐는지와 도배 아래 무엇이 젖었는지는 따로 확인해야 합니다. 표면이 깨끗해진 상태만으로 바로 덮을 수 있다고 판단하지 마세요.
천장에서는 현재 물이 새로 떨어지는지 먼저 살핍니다. 마감에 가려 출수가 보이지 않으면 담당자가 필요한 관찰 지점을 확보해 고인 물과 새로 들어오는 물을 구분합니다. 아직 유입이 이어진다면 그 원인 보수가 먼저입니다.
복구는 자재에 따라 달라집니다. 실제로 젖은 석고보드는 말려 남겨 두지 않고 교체해야 합니다. 교체 범위는 젖은 부분보다 조금 넓게 확인하고, 도배는 피해와 연결된 면을 기준으로 정합니다. 천장 피해만 있는데 벽 전체까지 자동으로 같은 범위가 되는 것은 아닙니다.
많이 젖은 콘크리트 벽을 남겨 그 위에 직접 도배하는 경우에는 안쪽 잔습 때문에 1~2개월까지 건조 경과를 볼 수 있습니다. 이 기간을 석고보드를 교체하는 모든 천장에 똑같이 적용하지는 않습니다. 어떤 바탕을 남기고 무엇을 교체하는지에 따라 복구 일정을 설명받으세요.
기존 벽지가 떠 있었다면 그 위치와 바탕 상태를 담당자에게 보여 주세요. 도배 방식이나 방균 제품을 고르는 것보다 새 물의 중단과 필요한 자재 교체가 먼저입니다. 가구가 놓인 상태라면 작업할 면과 보양·접근 범위도 함께 상담하면 됩니다.
점검 참고 사진
