수도 배관 검사가 정상이었다는 이유만으로 베란다 방수공사를 확정할 수는 없습니다. 검사한 급수 계통에서 이상을 찾지 못했다는 결과일 뿐, 난방·창호·외벽·우수관·세탁 배수와 같은 다른 원인까지 모두 제외한 것은 아닙니다.
어떤 계통을 검사했는지부터 확인합니다
수도계량기 반응이 없더라도 난방 공급·환수는 별도 계통입니다. 특히 지역난방은 공용관에서 세대 밸브까지 차단하기 어려운 매립 구간이 있을 수 있으므로 실제 검사 범위와 남은 구간을 설명받아야 합니다. 가능한 수도·난방 검사를 마친 뒤에도 구조상 검사되지 않는 한 구간만 남는다면 그때 직접 개방하는 방안을 검토합니다.
베란다에서는 발생 조건을 다시 나눕니다. 비가 올 때 창문 쪽이 젖으면 창호 코킹과 외벽을, 우수관 주변의 페인트가 벗겨지거나 계속 젖으면 관 하부와 주변 방수를 살핍니다. 비와 무관한 여름철에는 에어컨 드레인, 세탁 직후 바로 떨어지는 물은 홈통·배수 연결부의 직접 문제를 먼저 확인합니다. 수도 검사 정상 뒤 곧바로 바닥 전체를 방수하면 이 차이를 놓칠 수 있습니다.
업체 견적에서 확인할 네 가지
첫째, 냉수·온수·난방 가운데 검사한 계통과 검사하지 못한 구간을 적어야 합니다. 둘째, 아래층 피해 위치와 비·세탁·에어컨 반응 중 어떤 근거로 보수 부위를 골랐는지 설명해야 합니다. 셋째, 전체 철거와 국소 보수의 범위·비용·사용 제한을 구분해야 합니다. 넷째, 보수 뒤 어떤 조건에서 아래층의 새 젖음을 확인할지 정해야 합니다.
베란다 견적은 크기와 1단·2단·3단 구조, 벽 타일 들뜸과 구조물 유무를 사진으로 확인해 산출합니다. 보험 가입 여부가 공사 범위를 대신 정하지 않으므로 원인 보수, 마감과 아래층 페인트 복구를 나눠 실제 인정 항목을 확인하세요.
검사한 계통과 결과, 아래층 피해 위치, 비·세탁·에어컨 사용 반응을 아래 상담 접수란에 남기거나 1544-3644로 전화해 주세요. 하나종합건설이 이미 검사한 범위와 다음에 확인할 계통, 필요한 보수 견적을 이어서 정리합니다.
점검 참고 사진
