현장에서는 화장실 타일 철거, 유닛바스 누수, 비파괴방수 시간, 무엇을 확인해야 할까요?

2026.09.16·조회 21

화장실 누수가 발생하면 반드시 바닥 타일을 철거해야 하나요?

반드시 철거해야 하는 것은 아니다. 모든 화장실을 동일한 방식으로 처리하지 않는다. 특히 UBR(Unit Bath Room)처럼 일반 조적·타일 화장실과 구조가 다른 유닛바스 계열이나, 한샘 등 특수 패널·플로어 방식의 화장실은 누수 구조와 접근 방법이 다를 수 있다. 이런 특수 화장실은 일반 비파괴 방수 공법을 바로 적용하기보다 구조와 누수 상태를 별도로 검사한 뒤 적합한 공사 방향을 결정한다.

비파괴 방수공사는 보통 얼마나 걸리나요?

하종건의 비파괴 방수는 보통 2~3시간 정도 진행하며, 원칙적으로 반나절 안에 끝나는 공사입니다. 바닥 전체를 철거하지 않고 실제 물이 들어가는 취약부를 찾아 필요한 부분만 보수하기 때문에 공사 시간이 짧고 생활 중단이 적습니다. 기존 이해내용 청취 → 하종건 기준과 다른 지점 확인 → 이유 설명 → 이해 확인.

비파괴 방수는 모든 화장실에 적용할 수 있나요?

새로 확인된 사실 제시 → 작은 시술로 해결 불가 이유 → 수술에 해당하는 큰 공사가 필요한 포인트 → 변경 범위·추가비용 투명하게 제시 → 동의 후 진행. 결정장애가 반복되는 고객은 이후에도 불안이 반복될 수 있으므로 기준을 더 명확히 하고 무리하게 압박하지 않는다.

물이 보이는 위치와 누수량·간격, 현재 피해 사진을 정리해 상담 접수란에 남겨 주세요.

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  • 아래층 천장 젖은 곳 가까이 1장
  • 화장실 바닥 전체가 보이게 1장
  • 의심되는 곳(변기 밑·하수구·코너) 가까이 1장
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누구 편을 드는 문제가 아니라 원인과 과실을 먼저 확인할 문제입니다. 그다음 임대인과 세입자의 보험 가입·보장·사고 조건을 각각 확인해 인정되는 범위와 남는 부담을 정리합니다.

누수 원인을 찾고 추가 손해를 막기 위한 탐지·철거·원인 보수(손해방지비용)와, 공사 후 새 타일·마루로 원상 마감하는 비용이 다르게 취급된다는 뜻입니다. '우리 집 공사는 전부 안 된다'는 뜻이 아닙니다.

얼룩만으로 진행 중인 누수라고 확정하지 않습니다. 피해 위치와 물의 양·지속성, 비나 물 사용과의 관계를 확인한 뒤 가능한 원인을 하나씩 확인하거나 배제합니다.

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검수 하나종합건설 운영 검수

댓글 1

  • 하종건2026.09.16

    이런 특수 화장실은 일반 비파괴 방수 공법을 바로 적용하기보다 구조와 누수 상태를 별도로 검사한 뒤 적합한 공사 방향을 결정한다. 하종건의 비파괴 방수는 보통 2~3시간 정도 진행하며, 원칙적으로 반나절 안에 끝나는 공사입니다. 바닥 전체를 철거하지 않고 실제 물이 들어가는 취약부를 찾아 필요한 부분만 보수하기 때문에 공사 시간이 짧고 생활 중단이 적습니다.

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