욕조가 있다는 이유만으로 욕조와 바닥 전체 철거를 정하지 마세요. 아래층에서 배관 연결부가 직접 새는지, 콘크리트가 젖어 물이 배어 나오는지 확인한 뒤 실제 유입 부위와 바닥 상태에 맞춰 공사 범위를 정합니다.
연결부에서 직접 새면 패킹이나 연결 상태를 우선 살핍니다. 콘크리트가 젖어 천천히 물이 나오는 형태라면 욕실 사용수가 스며드는 방수 문제 가능성을 더 봅니다. 어느 쪽인지에 따라 먼저 손봐야 할 대상이 달라집니다.
방수 문제를 살필 때도 변기·배수구·코너·세면대 주변 등 필요한 부위를 찾아 보수하는 접근을 우선합니다. 빈 소리와 줄눈 탈락이 심하지 않은 바닥이라면 부분방수 가능성을 검토하고, 넓은 들뜸과 타일 움직임, 반복 균열이 있다면 바닥 철거를 고려합니다.
철거 견적을 받았다면 욕조 항목을 따로 물어보세요
바닥을 철거하고 방수를 다시 하는 공사의 상담 금액은 통상 200~300만원이며, 욕조 유무와 철거 여부, 구조와 마감 범위에 따라 달라질 수 있습니다. 이 금액을 욕조가 있는 모든 누수 공사의 고정 비용으로 보지 말고, 어떤 상태 때문에 철거를 제안했는지 설명부터 확인하세요.
견적에는 욕조 철거가 들어가는지, 방수할 범위와 이후 마감은 어디까지인지 나눠 물어보시면 됩니다. 부분보수가 가능한지 먼저 살피고 철거가 필요한 경우 그 이유와 범위를 비교하는 순서입니다.
점검 참고 사진
