물이 번진 면적만큼 모두 뜯기보다, 실제 물이 나오는 위치와 반응을 확인해 배관에 접근할 범위를 먼저 정하세요. 피해 천장·벽을 복구하는 범위와 위쪽 배관을 보수하려고 여는 범위는 서로 다릅니다.
물을 쓰지 않을 때도 계속 많이 떨어지는지, 위쪽 욕실이나 주방에서 물을 쓰면 달라지는지를 알려 주세요. 아래층 피해가 시작된 위치와 현재 번진 범위를 함께 살피면서 위쪽의 관련 공간을 점검합니다. 도배 표면 때문에 실제 낙수를 보기 어렵다면 담당자가 필요한 곳에 한 뼘 정도의 확인 지점을 만들어 새 물이 계속 나오는지 관찰할 수 있습니다.
배관을 찾아 보수할 때도 집 전체 바닥을 여는 것을 기본으로 삼지는 않습니다. 확인된 위치에 필요한 만큼 접근하고, 보통 한두 뼘 정도의 개방을 고려하되 구조와 마감 상태에 따라 범위를 설명드립니다. 타일 몇 장을 복구하는 일과 넓은 면을 전문 타일 작업으로 마감하는 일은 비용 조건이 달라질 수 있으니, 열기 전에 어디까지 마감되는지 함께 확인하세요.
이미 수도배관의 실제 원인을 찾아 보수했다면 아래층 천장에 고였던 물이 3~7일 정도 줄며 멈추는 경과가 있을 수 있습니다. 이 기간을 모든 종류의 누수에 적용해 기다리는 것은 아닙니다. 보수 뒤에도 물이 늘거나 새로운 곳이 젖으면 재점검을 요청해 주세요.
벽과 천장 복구는 원인 보수와 실제 누수 중단을 확인한 다음 진행합니다. 젖은 석고보드는 실제 젖은 범위보다 조금 넓게 교체하고, 도배는 연결된 피해 면을 살펴 범위를 잡습니다. 남겨 둘 벽체의 건조와 보드 교체를 구분해야 복구 일정을 현실적으로 설명할 수 있습니다.
점검 참고 사진
