젖은 천장을 복구할 때는 석고보드를 바꿀 범위와 도배할 범위를 따로 봅니다. 하종건은 석고보드를 젖은 부분보다 조금 넓게 철거·교체하고, 도배는 피해가 이어진 연결 면을 기준으로 복구합니다. 작은 얼룩만 가리거나 집 안 전체로 무조건 넓히는 방식으로 정하지 않습니다.
누수 중단 확인이 복구보다 먼저입니다
천장 마감이 상했다고 바로 새 벽지부터 붙이지 않습니다. 위층 원인공사가 끝났는지, 아래층에서 실제 물이 더 이상 떨어지지 않는지를 먼저 확인합니다.
필요하면 천장 일부에 관찰 지점인 타점을 두어 구조체에서 물이 나오는 변화를 봅니다. 젖은 도배지만 볼 때보다 원인 보수 후 경과를 확인하기 쉽습니다. 원인이 차단됐는지와 건조 상태를 확인한 다음 석고보드·도배 복구로 넘어가는 순서입니다.
석고보드와 도배의 범위가 다른 이유
석고보드는 젖은 범위보다 조금 더 넓게 교체하는 기준을 사용합니다. 따라서 얼룩 크기가 곧 교체 크기는 아닙니다. 반대로 ‘누수가 있었으니 모든 석고보드를 전면 교체해야 한다’고 정해 두지도 않습니다.
도배는 피해가 작더라도 연결된 면의 복구 범위를 봅니다. 천장만 젖었다면 천장을 기준으로, 벽 한 면이 젖었다면 해당 벽 한 면을 기준으로 설명합니다. 피해와 무관한 다른 벽까지 자동으로 포함하지 않습니다.
견적을 받으실 때는 석고보드 교체 부위와 도배할 연결 면을 각각 표시해 달라고 요청해 보세요. 하종건 상담에서도 실제 젖은 위치와 범위를 받아 두 항목을 나눠 설명하겠습니다.
도배 시점도 같은 날짜로 정하지 않습니다
누수가 완전히 멈췄고 젖은 석고보드와 도배를 철거·교체하는 경우라면, 낙수 중단을 확인한 뒤 복구를 진행할 수 있습니다.
반면 콘크리트에 벽지가 직접 붙어 있거나 벽체 자체가 젖었다면 내부 잔습을 더 봐야 합니다. 물방울이 안 보여도 남은 수분이 계속 나올 수 있기 때문입니다. 이런 경우에는 약 1~2개월까지 충분히 건조하는 방향을 권장합니다. 너무 일찍 마감하면 곰팡이와 변색이 다시 나타날 수 있습니다.
즉, ‘공사하고 며칠 뒤 도배’라는 일정 하나로 결정하기보다 무엇이 젖었고 무엇을 교체할지 함께 정해야 합니다.
점검 참고 사진
