천장에 초록색이나 검은색 얼룩이 보인다는 이유로 새는 배관의 종류를 정하지 않습니다. 지금도 물방울이 생기는지, 어느 곳이 젖었는지와 욕실 사용에 따른 변화를 먼저 확인해야 합니다. 색이나 완성된 도배 사진만으로 원인과 해결 결과를 판단하기는 어렵습니다.
아래층 욕실에서는 담당자가 점검구로 배관 연결부의 직접 누출과 콘크리트가 젖어 나오는 물을 구분합니다. 다른 방까지 피해가 있다면 각 공간에서 실제 젖은 위치를 따로 기록하세요. 화장실 주변에 얼룩이 있다는 사실만으로 모든 방의 원인을 하나로 묶지는 않습니다.
원인을 해결하고 실제 낙수가 완전히 멈춘 뒤에는 젖은 석고보드·벽지 교체를 준비할 수 있습니다. 석고보드는 실제 젖은 부분보다 조금 넓게, 도배는 손상이 이어진 연결 면을 기준으로 범위를 협의합니다. 천장 피해가 있다고 관계없는 벽까지 전부 도배하는 것은 아닙니다.
이미 천장을 열었다면 교체한 자재와 남겨 둔 바탕의 상태를 설명받으세요. 젖은 자재를 제거하는 복구와 기존 콘크리트·벽체를 남겨 말리는 부분은 준비가 다릅니다. 제거제를 발랐거나 겉벽지가 말랐다는 설명만으로 안쪽 자재까지 복구됐다고 보지 않습니다.
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