아랫집 천장에 얼룩이 있고 우리 집 싱크대 배수구나 벽 주변도 축축하다면 두 위치를 함께 보여 주세요. 아래층에 흔적만 남았는지 지금 새 물이 맺히는지를 구분하는 것이 첫 점검의 출발점입니다. 담당자가 필요하면 천장의 작은 관찰 지점을 마련해 실제 낙수를 확인합니다.
물 사용을 하지 않아도 많은 물이 지속되는지, 싱크대·샤워·배수 뒤 달라지는지를 기록하세요. 지속되는 많은 물은 수도 계통을 살펴볼 단서입니다. 사용 때 달라진다면 그 시설의 연결부와 주변 유입을 확인할 대상을 정합니다. 비 뒤 창가가 젖는 조건이 있다면 창호·외벽 점검도 별도로 상의하세요.
검사는 현재 확인할 대상에 맞춰 선택합니다. 냉수·온수와 난방은 서로 다른 계통이며, 압력이 유지됐다는 결과가 배수 연결부와 욕실 방수까지 확인해 주지는 않습니다. 청음이나 가스 탐지를 추가한다면 무엇을 찾기 위한 작업인지, 기존 검사에서 확인하지 못한 구간이 어디인지 설명받으세요.
실란트 틈이 보이더라도 실제 물이 그곳으로 들어가는지 확인한 다음 보수 범위를 정해야 합니다. 겉면 얼룩부터 가리기보다 원인 보수와 새 물의 중단을 확인하고 필요한 피해복구로 이어가세요. 보험도 필요한 탐지·원인 보수와 우리 집 새 마감, 아래층 피해복구를 나눠 적용 여부를 문의합니다.
점검 참고 사진
