비가 올 때 젖는 위치와 비가 그친 뒤의 변화를 같은 구도로 남겨 주세요. 마른 날의 옅은 자국만 보기보다 실제 빗물이 들어올 때 창가와 우수관 주변이 어떻게 달라지는지 확인해야 점검할 곳을 정할 수 있습니다.
창문 주변에서 먼저 젖는지, 우수관을 중심으로 천장 페인트가 벗겨지는지 전체 공간이 보이게 찍어 두세요. 창가 피해라면 코킹과 외벽을 살펴보고, 우수관 주변 피해라면 위쪽 관 하부와 주변 방수 상태를 확인합니다. 얼룩의 모양만으로 내부 방수층의 균열을 확정하지는 않습니다.
비가 오는 중에는 외부 코킹 작업이 어렵습니다. 당장 피해를 줄일 때는 배수구를 정리하고 물에 약한 물건을 옮기며, 들어오는 물을 받아 내거나 흡수해 피해가 번지지 않도록 대응합니다. 비가 그친 뒤 건조한 조건에서 외부 유입 부위를 점검하고 보수 일정을 잡습니다.
이미 창호 코킹을 했는데 비마다 다시 젖는다면 보수한 범위를 알려 주세요. 외벽 균열, 빠진 구간, 창호 고정 부위의 틈 등을 다시 살펴야 할 수 있습니다. 이 경우 필요하면 담당자가 의심 부위에 한정한 물 검사를 정합니다.
물 사용이 거의 없는 베란다라면 바닥 전체를 걷기 전에 이런 특정 원인을 확인하세요. 우수관 주변 보수가 필요한 경우에도 관의 상태와 실제 유입에 맞춰 범위를 선택합니다.
점검 참고 사진
