욕실 누수 견적이 크게 다르다면 총액만 비교하지 말고 두 업체가 가정한 원인과 포함 공정을 같은 표로 맞춰야 합니다. 부분방수와 철거방수는 공사 면적만 다른 선택이 아니라 바닥 상태와 실제 사용수 유입부가 다를 때 적용하는 범위입니다.
아래층 점검구에서 관 연결부의 직접 물과 콘크리트 젖음을 구분한 결과부터 확인하세요. 연결부가 직접 새면 패킹·접속 수리 견적이 필요합니다. 콘크리트가 젖고 샤워·배수와 반응하면 위층 변기 하부, 유가·욕조 주변과 코너 중 실제 물이 들어가는 지점을 확인합니다.
바닥이 안정적이고 유입부가 국소적이라면 부분방수를 비교합니다. 비보험 기준 약 80만원, 보험 고객은 조건에 따라 100~120만원 범위와 자기부담 지원 여부를 개별 확인합니다. 보통 2~3시간에서 반나절, 바로 사용할 수 있는 방식으로 상담하지만 실리콘 등 직접 공정의 제한은 현장 안내를 따라야 합니다.
부분방수 견적에는 실제 보수부, 변기나 설비 탈착, 유가 주변 정리와 타일·실리콘 마감, 추가 개방 조건을 적습니다. 약 2주의 정상 사용 경과와 아래층 누수 중단을 확인하는 후불 정산, 대상 부위 1년 A/S의 기간·제외 조건도 착수 전에 명시합니다.
넓은 들뜸·타일 움직임·반복 균열이 확인되면 전체 철거를 검토합니다. 일반적인 철거방수는 200~300만원 범위이고 보통 2~3일 동안 욕실 사용이 어려울 수 있습니다. 욕조·변기 탈착, 폐기물, 바탕 정리, 방수·양생과 새 타일·설비 복구가 포함됐는지 확인하세요.
점검 참고 사진
