아래층 천장이 비 올 때 젖는다면 그 피해 위치에서 위쪽 세대의 창호·외벽과 우수관을 따라 확인할 필요가 있습니다. 우리 집 안에 물이 안 보인다는 이유만으로 관련 유입부를 모두 제외하지는 않습니다.
먼저 아래층에서 처음 젖는 위치와 비가 온 시각을 받아 주세요. 창문 바로 아래가 젖는지, 천장 쪽인지, 우수관 둘레인지 구별하면 확인할 방향을 정하기 좋습니다. 이미 배관 검사를 받았다면 실제 검사한 계통과 결과도 함께 전달합니다.
코킹을 덧발랐는데 다시 해야 하나요?
덧발랐다는 이력만으로 다시 공사할 범위를 정하기보다 현재도 비와 함께 젖는지와 이전 보수 위치를 확인하세요. 코킹을 새로 했어도 비 올 때 누수가 이어지면 외벽의 균열·빠진 부분, 창틀 고정핀 주변의 틈을 담당자가 추가로 살펴야 합니다.
기존 코킹을 어디까지 처리할지와 필요한 보수는 실제 상태를 확인해 설명받으세요. 실내에서 보이는 피해를 기록하고 외부 창호·외벽 확인은 담당자에게 맡깁니다. 내시경 장비를 사용했다는 설명만으로 모든 외부 유입부를 확인했다고 보지는 않습니다.
비가 오는 동안에는 들어온 물을 흡수·배수하고 물에 약한 물건을 옮겨 피해를 줄입니다. 외부 원인 보수는 비가 그친 뒤 충분히 마른 상태에서 진행하며, 보수 후에는 다시 비가 왔을 때 새 젖음이 생기는지 확인합니다.
아래층 피해를 보험에 상담한다면 확인된 원인과 필요한 코킹 보수·피해복구 항목을 구별해 주세요. 실제 적용은 가입 담보와 사고 조건으로 확인합니다.
점검 참고 사진
