방수재를 두 번 발랐다는 설명만으로 누수가 다시 생기지 않는다고 보장할 수는 없습니다. 공사에서 실제 물 유입부를 고쳤는지와 보수 후 평소 사용에서 아래층에 새 물이 나타나는지를 보아야 합니다.
욕실 천장 누수라면 담당자가 점검구에서 배수 연결부 자체의 물과 콘크리트 젖음을 구분합니다. 연결부가 직접 새면 패킹·접속 상태가 보수 대상이고, 콘크리트에서 물이 나오면 위층 변기·배수구·코너 등 실제 유입부를 찾습니다. 방수재를 넓게 바르는 것만으로 배관 연결 문제까지 해결되는 것은 아닙니다.
현재 바닥 상태도 공사 결과와 연결됩니다. 타일이 안정적이고 일부 유입부가 확인되면 부분 방수를 살필 수 있습니다. 넓은 들뜸이나 움직임, 심한 줄눈 손상·반복 균열이 있다면 철거 방수를 비교해야 합니다. 공정 횟수와 철거 넓이보다 이번 욕실에 그 작업이 필요한 이유를 설명받으세요.
공사 뒤에는 실제 사용에서 물이 멈췄는지 봅니다
욕실 바닥 전체에 물을 가두는 담수 시험은 권하지 않습니다. 배수구를 막고 많은 물을 채우면 평소 사용과 다른 조건이 되고, 실제 문제를 놓치거나 코너 틈으로 물을 더 유입시킬 수 있습니다.
하종건 욕실 부분 방수는 약 2주 동안 실제 사용하며 아래층이 마르는지를 확인하는 흐름으로 안내합니다. 다시 젖으면 처음 보수한 유입부와 현재 발생 조건을 재검토하고 필요한 추가 점검을 정합니다. 도포 횟수를 먼저 늘리는 대신 어떤 원인이 남았는지 설명받아야 합니다.
점검 참고 사진
