원인공사 일정과 거실·작은방의 마감 복구 일정을 나누어 잡으세요. 먼저 누수 원인이 해결됐는지 확인하고, 각 공간에서 물이 멈춘 상태와 교체할 마감재를 보아 복구 날짜를 정해야 합니다. 피해가 넓다는 이유만으로 총 공사 기간을 미리 한 숫자로 정하기는 어렵습니다.
담당자에게 공간별로 젖은 천장과 벽을 보여 주세요. 필요하면 천장 타점에서 실제 물방울을 관찰해 도배에 남은 축축함과 새 유입을 구분합니다. 젖은 석고보드와 도배를 철거·교체하는 천장이라면 낙수가 완전히 멈춘 것을 확인한 뒤 복구를 진행할 수 있습니다.
공사 범위는 방마다 다를 수 있습니다. 석고보드는 실제 젖은 범위보다 조금 넓게 교체하고, 도배는 연결된 면을 복구합니다. 거실 천장만 젖었다면 거실의 다른 벽까지 자동으로 포함하지 않으며, 작은방에서 벽 한 면이 젖었다면 그 면을 따로 확인합니다.
원인 점검 중 실제 역류가 확인됐다면 배수가 회복되는지도 별도로 보아야 합니다. 막힘을 제거한 뒤에는 며칠간 실제 사용에서 다시 차오르거나 배수가 늦어지는지 확인하고, 주변 틈으로 스며든 물의 피해도 살핍니다. 마감 복구를 서두르느라 이 확인이 빠져서는 안 됩니다.
점검 참고 사진
