인테리어 뒤 누수 소견을 받았다면 전체 철거 전에 무엇을 확인하나요?

2026.08.05·조회 37

인테리어 뒤 아래층 누수 소견을 받았다면, 무엇을 확인해 어떤 보수를 권했는지부터 설명받으세요. 검고 갈색인 얼룩은 피해 위치를 보여 주지만, 그 색만으로 방수층 노후나 공사 하자가 확인된 것은 아닙니다. 현재도 새 물이 나오는지와 욕실 사용 뒤 반응을 함께 봐야 합니다.

담당자가 아래층 점검구에서 직접 새는 연결부와 콘크리트 젖음을 구분하고, 위층 변기·배수구·코너 등의 실제 입구를 확인합니다. 배관 검사를 했다면 대상 계통과 결과도 받아 두세요. 받은 소견에 확인하지 못한 구간이 있다면 추가로 살필 부분을 구분해야 합니다.

전체 철거 제안에는 바닥 상태에 대한 설명도 있어야 합니다. 넓은 들뜸에 움직임과 반복 줄눈 균열이 있으면 철거 후 방수를 검토할 수 있습니다. 바닥이 양호하고 유입부가 좁혀지면 부분 보수를 먼저 비교하세요. 도포 횟수나 새 타일의 모습이 이런 판단을 대신하지는 않습니다.

하종건 판단 · 누수 원인 확인

새는 원인을 잡고, 필요한 공사와 실제로 낼 돈까지 한 번에 말씀드립니다.

근거: 젖는 위치, 물이 계속 떨어지는지, 물 사용이나 비와 함께 달라지는지를 보면 원인 방향이 좁혀집니다.
저희가 하는 것: 원인에 맞는 부분 보수를 우선하고, 공사 전에 비용·작업 시간·복구 범위를 먼저 설명합니다. 철거가 필요하면 그 이유와 대안 견적을 같이 드립니다.
보험 없을 때: 비파괴 방수 80만 원, 수도 벽 타공 80만 원·노출 40~60만 원 기준. 원인 확인 뒤 공사 전에 확정합니다
보험 있을 때: 방수 보험 고객 100~120만 원, 수도 보험 고객 80~90만 원. 보험 100% 처리 조건이면 실부담 0원
걸리는 시간: 비파괴는 2~3시간, 수도 공사는 반나절이 기준입니다.
결제와 A/S: 공사 뒤 약 2주 결과를 확인하고 결제합니다.
보내 주실 사진: 물이 새는 곳 가까이 1장 / 전체가 보이게 멀리 1장 / 언제부터인지 한 줄
전화: 1544-3644