누수가 실제로 멈췄고 젖은 석고보드와 도배를 철거·교체할 예정이라면, 물이 더 떨어지지 않는 것을 확인한 뒤 복구를 진행할 수 있습니다. 교체할 보드와 그대로 남기는 콘크리트 벽의 건조를 같은 기준으로 기다리지는 않습니다.
먼저 원인 보수가 끝났는지와 실제 물이 계속 나오는지를 확인합니다. 필요하면 담당자가 천장 일부에 확인 지점을 마련해 새로 떨어지는 물과 고여 있던 물을 살핍니다. 도배가 축축하게 남은 것과 새 유입은 다르며, 잠깐 물방울이 없다는 것만으로 간헐 누수까지 끝났다고 보기는 어렵습니다.
석고보드는 실제 젖은 범위보다 조금 넓게 교체합니다. 작은 얼룩이라도 도배는 연결된 면을 살펴 복구하며, 천장만 젖었으면 천장, 벽 한 면이 젖었으면 그 면을 기준으로 견적을 협의합니다.
반면 많이 젖은 콘크리트 벽을 그대로 남겨 직접 도배한다면 내부 잔습을 충분히 지켜봐야 합니다. 이 경우에는 1~2개월까지 건조 경과를 볼 수 있습니다. 벽 속 수분이 남은 상태에서 서둘러 덮으면 변색이나 곰팡이가 다시 생길 수 있어, 어떤 바탕을 남기는지 확인하는 것이 중요합니다.
베란다 근처 작은방까지 피해가 이어졌다면 가까운 위쪽 시설과 실제 발생 조건도 살핍니다. 우수관 천장 주변이 젖는 경우 위쪽 세대 관 바닥 접합부가 확인 대상입니다. 원인 보수 범위와 실내 복구 범위를 나눠 정리해야 합니다.
점검 참고 사진
