입주를 앞두고 아래층이 젖었다는 연락을 받았다면 계량기 결과와 실제 피해를 함께 확인해 보세요. 수도계량기 간이 확인은 수도 쪽 가능성을 좁히는 보조 단서입니다. 반응이 없다는 사실만으로 난방과 배수 연결부, 사용수 유입까지 모두 정상이라고 판단하지는 않습니다.
아래층 젖은 위치와 물이 계속 떨어지는지, 특정 사용 뒤 늘어나는지를 남겨 주세요. 압력계통이 의심되는데 수도 쪽 반응이 없다면 난방 공급·환수를 별도로 확인합니다. 욕실 점검구에서는 연결부의 직접 누수와 콘크리트 젖음을 구분합니다.
베란다 쪽 피해라면 비와 사용수의 관계도 중요합니다. 창가가 비에 반응하는지, 우수관 주변이 젖거나 페인트가 벗겨지는지 확인합니다. 우수관 주변 흔적은 위층 관 밑동과 주변 방수를 살필 단서이며 내시경 영상만으로 방수 상태를 모두 확정하지는 않습니다.
입주 전 비용을 의논할 때에도 현재 확인된 누출과 필요한 보수·복구를 구분해 기록해 두는 것이 좋습니다. 검사한 계통과 실제 보수 위치, 아래층 피해 범위가 정리돼야 공사 내용을 설명할 수 있습니다. 작업·사용 일정은 원인과 선택한 보수 범위를 확인한 뒤 안내받으세요.
점검 참고 사진
