주방 천장과 작은방 벽·바닥이 모두 젖었다고 해서 온수관 두 곳이 샌다고 바로 정할 수는 없습니다. 두 지점을 보수하자는 제안을 받았다면 각 위치에서 무엇을 확인했고 왜 그 범위의 작업이 필요한지 설명받으세요.
아래층에서는 창가 벽, 주방 천장, 작은방을 구별해 피해 사진을 남깁니다. 새 물이 나오는 위치와 얼룩이 남은 곳, 물 사용이나 비 뒤에 달라지는 부분을 따로 기록하세요. 창문 가까운 피해가 비와 연결된다면 창호·외벽 확인도 필요할 수 있어 온수관 검사 하나로 모든 위치를 설명하지는 않습니다.
위층의 검사 자료에서는 냉수·온수·난방 결과를 구분합니다. 온수 구간의 이상을 확인했다면 실제 보수 위치를 좁힐 추가 확인과 개방 범위를 상의해야 합니다. 미세누수나 가스탐지·특수구조처럼 확인이 어려운 조건이라면 시간과 추가비용 가능성을 작업 전에 설명받으세요.
두 곳의 온수관 원인을 이미 고쳤다면 작업한 위치와 보수 후 검사 범위를 기록합니다. 실제 수도누수 보수 뒤 아래층 천장에 남은 고인 물이 보통 3~7일 정도 이어질 수 있지만, 이는 원인을 고친 뒤의 잔수에 관한 설명입니다. 현재도 물이 계속 늘거나 다른 위치가 새로 젖으면 담당자에게 그 변화를 알려 재확인해야 합니다.
복구 범위는 각 공간의 실제 피해를 기준으로 봅니다. 젖은 석고보드는 실제 젖은 범위보다 조금 넓게 교체하고 도배는 연결된 면을 복구합니다. 배관 수리를 두 곳 했다고 아래층의 모든 마감을 새로 바꾸는 것으로 정하지는 않습니다.
점검 참고 사진
