네. 여름에 비가 오지 않는데 베란다가 젖는다면 에어컨 배수도 확인해 보세요. 다만 에어컨을 켰다는 사실만으로 원인이 정해지는 것은 아니므로 사용 때의 변화와 실제 피해 위치를 함께 살핍니다.
아래층에서는 천장 우수관 둘레에 젖음이나 페인트 손상이 모이는지 확인합니다. 위층에서는 에어컨 배수가 어디로 나가는지와 우수관 하부의 상태를 담당자가 살핍니다. 비가 왔을 때에도 같은 증상이 있었는지, 세탁 배수 뒤에는 어떤지도 알려 주시면 에어컨과 빗물·배수의 반응을 나눠 볼 수 있습니다.
우수관 하부로 물이 스며드는 원인이 확인되면 담당자가 필요한 보수를 정합니다. 상태에 따라 관 하부를 잘라 정리하고 삽관한 뒤 주변을 방수할 수 있습니다. 관 주변의 문제를 확인하지 않은 채 베란다 바닥 전체 작업부터 정하지는 않습니다.
내시경이 반드시 필요한지는 무엇을 확인할지에 따라 달라집니다. 큰 파손이나 이물질, 관로 방향을 살피는 데 쓰지만 작은 균열은 오염과 구분하기 어려울 수 있어 화면 하나로 모든 유입부를 확정하지 않습니다. 실제 물 사용과 아래층 새 젖음의 변화가 함께 필요합니다.
보수 뒤에는 에어컨을 사용할 때 아래층 손상이 더 진행되는지 확인하고, 비에 반응하던 증상도 있었다면 그 조건을 따로 살핍니다. 남은 얼룩만 보는 대신 새 물이 생기는지를 확인하고 원인 보수와 실제 누수 중단 뒤에 피해 마감 복구를 계획합니다.
점검 참고 사진
