주상복합 상가 밑에 집인데 천장 물이 새서 미치겠어요 도와주세요

질문

안녕하세요. 이제 입주 3년 차 된 주상복합 아파트 거주 중인 사람입니다. 요즘 비도 자주 오고 날씨가 습해서 그런지 거실 쪽 천장 모서리부터 얼룩이 생기더니 어제는 물방울이 맺히는 걸 보고 진짜 가슴이 철렁 내려앉았어요. 알아보니 바로 밑에 상가 건물이 있는 구조라 거기 배관이나 시설 문제인 것 같다고 하더라고요. 관리사무소에 연락은 해봤는데 이게 건물 구조상 복잡해서 원인 파악에 시간이 좀 걸릴 것 같다는 말만 계속 듣고 있네요. 제일 고민되는 게 지금 당장 도배나 곰팡이 방지 처리를 먼저 해서 눈에 안 보이게 가려버리는 게 나을지, 아니면 무조건 확실하게 누수 원인부터 잡고 완벽하게 수리해야 할지 모르겠어요. 일단 살고는 있어야 하는데 물 자국이 점점 번지는 걸 보니 스트레스가 너무 심하네요. 혹시 저랑 비슷한 상황 겪어보신 분 계실까요? 도배 먼저 해버렸다가 나중에 또 새면 어떡하나 걱정인데, 보통 이런 경우에 어떤 순서로 진행하는 게 가장 깔끔하게 해결되나요? 경험 있으신 분들의 조언 좀 부탁드려요. 🙏

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댓글 8

• 장마철울상·2026.07.09

  아이고.. 저도 예전에 비올 때마다 물 고여서 진짜 스트레스였는데.. 일단 원인 안 잡고 도배부터 하면 나중에 다시 새면 도배지 버려야 하니까 무조건 원인 파악이 먼저예요.

• 천장얼룩스트레스·2026.07.09

  맞아요ㅠㅠ 그냥 가려버리면 나중에 더 골치 아파질 것 같아서요. 원인부터 확실히 잡는 게 정답이죠?

• 구경꾼·2026.07.09

  주상복합이면 공용 부분 배관 문제일 확률이 높겠네요. 관리소에 계속 재촉해서 빨리 점검해달라고 하셔야 할 듯요.

• 옆단지주민·2026.07.09

  저도 비슷한 상황이었는데 일단 물 샐 때마다 사진이랑 영상 찍어두세요. 나중에 책임 소재 따질 때 증빙용으로 꼭 필요하더라고요.

• 배관경험자·2026.07.09

  상가 배관이면 복잡할 수 있는데, 확실히 누수 지점 잡고 나서 방수 처리까지 끝내야 해요. 도배는 그 이후에 하시는 걸 추천드려요.

• 지나가던집주인·2026.07.10

  저도 저번에 이거 때문에 고생했는데 하나종합건설 무료 상담 같은 거 통해서 원인부터 파악하고 해결했어요. 도움 되실지 모르겠네요.

• 천장얼룩스트레스·2026.07.10

  오.. 그런 기능도 있군요! 한번 알아봐야겠네요 감사합니다.

• 현실조언·2026.07.10

  관리소에서 미적거리면 아예 업체 불러서 확인해달라고 강하게 말씀하세요. 나중에 피해 커지면 책임 소재가 복잡해질 수 있으니까요.