윗집이 물도 안 쓴다는데 천장에서 자꾸 물이 새서 미치겠네요..

질문

안녕하세요. 30년 된 구축아파트에 거주 중인 10년 차 입주민입니다. 최근 비가 오고 날씨가 습해지면서 거실 쪽 천장 몰딩 부분이 눅눅해지더니 이제는 아예 물방울이 맺히기 시작하네요. 윗집이랑은 평소에 마찰 없이 잘 지내고 있어서 처음에는 그냥 배관 문제인가 싶어 좋게 말해보려 했거든요. 그런데 이상한 게 윗집 분이 그러시더라고요. 자기네 집은 하루 종일 물 한 방울 안 쓰고 있는데 대체 어디서 새는 거냐고요. 정말 황당해서 어이가 없는데, 분명히 저희 집 천장이 젖어 드는 건 사실이니까요. 배관 문제인지 아니면 외벽 크랙 때문인지 아니면 윗집 화장실 바닥 방수 문제가 터진 건지 도무지 감이 안 잡히네요. 아직 원인을 정확히 모르니까 윗집이랑 얼굴 붉히며 싸우고 싶지는 않은데, 매일 물방울 떨어지는 거 보고 있으면 스트레스가 장난 아니에요. 이럴 때 보통 어떻게 해결하시나요? 먼저 전문 업체 불러서 점검부터 해달라고 해야 할지, 아니면 다른 집들 사례 좀 공유해주실 수 있을까요?

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댓글 8

• 월세탈출기·2026.07.09

  30년 된 구축이면 배관 문제 말고 화장실 바닥 방수층 터졌을 확률이 진짜 높아요. 이 경우엔 윗집이 물 안 써도 누수가 계속될 수 있거든요.

• 구경꾼·2026.07.09

  일단 관리사무소에 연락해서 공용부 점검부터 요청해보세요. 외벽 크랙 때문인지 아니면 전용부분 문제인지 확인하는 게 우선입니다.

• 장마철울상·2026.07.10

  저도 비슷한 일 겪었는데 이거 진짜 스트레스죠.. 물방울 떨어지는 거 매일 찍어두고 기록해두세요. 나중에 증거로 꼭 필요합니다!

• 지나가던집주인·2026.07.10

  윗집이 아니라고 발뺌할 때 대비해서요. 저도 예전에 여기서 무료 점검 접수 기능 활용해서 원인부터 파악하고 해결했어요.

• 구축아파트살이·2026.07.10

  방수층 문제면 윗집이 물 안 써도 새는 거군요.. 일단 사진 찍는 것부터 시작해봐야겠네요. 감사합니다.

• 체크리스트광·2026.07.11

  그거 전문 업체 불러서 탐지기 돌려봐야 정확히 나옵니다. 원인 파악되면 그게 배관인지 방수인지 확실히 나오니까요.

• 윗집입장·2026.07.11

  옆집에서 연락 오면 당황스럽긴 하지만, 어쨌든 물이 새고 있다면 확인은 해줘야죠. 일단 관리실이랑 협의부터 하시는 게 낫습니다.

• 구축아파트살이·2026.07.11

  관리소에 먼저 문의해보는 게 제일 깔끔하겠네요. 조언 감사합니다!