아랫집이랑 갈등 생기기 전에 미리 점검 좀 받아야 할까요?

안녕하세요. 3년 정도 된 빌라에 거주 중인 직장인이에요. 요즘 날씨가 부쩍 추워지니까 집안 곳곳이 신경 쓰이네요. 사실 어제 화장실 청소하다가 문득 느낀 건데, 세면대 아래쪽 벽면 쪽이 예전보다 조금 눅눅해진 느낌이 들더라고요. 엄청 심각한 건 아닌 것 같은데 자꾸 습기가 머금어져 있는 듯한 기분이 들어서 신경이 쓰이네요. 게다가 이번 달 수도 요금이 평소보다 살짝 더 나온 것 같아서 괜히 불안하고요. 아직 아랫집에서 올라오거나 물이 샜다고 연락 온 건 전혀 없는데, 나중에 큰 문제 생겨서 이웃이랑 얼굴 붉히기 전에 미리 한번 점검받아보는 게 나을까요? 근처에 배관이나 누수 쪽 봐주시는 곳들 찾아보니까 견적도 천차만별이고 어디가 양심적인지 알 수가 없네요. 혹시 비슷한 경험 있으신 분들 계시면 수리비나 업체 고를 때 주의할 점 좀 공유해 주실 수 있을까요?