아랫집 천장 물샌다고 난리인데 누수 공사 견적 제대로 받은 건지 모르겠어요 ㅠㅠ

안녕하세요 신혼집 입주 2년 차인 집사입니다. 최근에 비가 계속 오고 날이 습해지니까 아랫집에서 천장이 젖는다고 연락이 왔네요. 처음엔 별일 아니겠거니 했는데 확인해보니까 저희 집 거실 쪽 배관 문제라고 하더라고요. 당황해서 급하게 동네 근처 업체 몇 군데에 문의했는데 말이 다 달라서 머리가 너무 아파요. 한 곳은 탐지비랑 공사비 포함해서 꽤 높은 금액을 부르고 다른 곳은 좀 더 저렴하게 부르는데 사실 제가 전문 지식이 하나도 없으니까 이게 적정가인지 아니면 바가지 쓰는 건지 도무지 감이 안 오네요. 공사 범위에 어떤 자재를 쓰는지 혹은 탐지 방식이 정확한지도 잘 모르겠고 그냥 당황스러운 마음에 계약했다가 나중에 후회하게 될까 봐 걱정이 커요. 혹시 예전에 누수 때문에 고생하셨던 분들 계시면 견적 비교할 때 어떤 부분을 중점적으로 체크해야 하는지 조언 좀 부탁드려요. 대략적인 비용이 어느 정도면 적당한 수준인지, 혹은 꼭 확인해야 할 필수 항목이 있을지 선배님들 경험담 공유 좀 부탁드립니다 ㅠㅠ