윗집 누수 때문에 세탁실 공사 견적 받았는데 너무 비싸서 고민이에요

질문

안녕하세요. 15년 된 구축아파트 살고 있는 입주민입니다. 요즘 비도 오고 습해서 그런지 세탁실 천장 쪽에서 물이 한 방울씩 떨어지기 시작하더라고요. 윗집이랑 얘기가 잘 돼서 원인 파악하고 수리하기로 했는데, 막상 업체 불러서 견적을 받아보니 금액이 생각보다 너무 높게 나와서 당황스러워요. 윗집에서는 당연히 다 해줘야 하는 거라는데 제가 받은 견적에 포함된 범위가 적당한 건지 도무지 감이 안 오네요. 결로 방지 작업이나 내부 마감재 교체 같은 것들이 포함되어 있는데, 이게 누수 피해 범위에 포함되는 게 맞는지 아니면 윗집에서 해주는 수준을 넘어서는 요구를 하는 건지 판단이 안 서요. 괜히 제가 너무 욕심부리는 건가 싶기도 하고요. 혹시 예전에 비슷한 상황 겪어보신 분 계실까요? 보통 이런 경우에 공사 범위 어디까지 요구하는 게 일반적인가요? 아니면 견적서 볼 때 어떤 부분을 중점적으로 체크해봐야 할지 조언 좀 부탁드려요. 😭

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댓글 12

• 셀프수리러·2026.07.13

  구축이면 배관 노후화가 심해서 공사 범위가 넓어질 수밖에 없어요. 견적서에 포함된 항목들이 꼭 필요한지 업체랑 한 번 더 상의해보세요.

• 구축아파트살이·2026.07.13

  네, 그래서 그게 단순 누수 복구가 아니라 전체 리모델링 수준으로 들어가는 건지 고민되네요.ㅠㅠ

• 정보수집가·2026.07.14

  관리사무소에 먼저 연락해서 정확한 원인 파악부터 도움받으시는 게 좋아요. 관리실에서 봐주는 범위랑 공사 범위 정하는 게 우선이니까요.

• 꼼꼼주부·2026.07.14

  저도 비슷한 경험 있는데 결로 방지까지는 윗집에서 다 해주기 힘들 수도 있어요. 보통은 누수로 인한 직접적인 피해 복구만 해주는 경우가 많더라고요.

• 구축아파트살이·2026.07.14

  아 그렇군요. 그럼 결로 부분은 제가 따로 협의를 좀 해봐야 할까요?

• 동네언니·2026.07.14

  일단 사진이랑 영상 꼼꼼하게 찍어두세요! 나중에 보상 범위 논의할 때 증거가 되거든요.

• 인테리어했던사람·2026.07.14

  견적서에 '누수 피해 복구'랑 '시설 개선'이 구분되어 있는지 보세요. 후자는 본인이 원하면 추가로 하는 항목이라 윗집이랑 얘기할 때요지점이 될 수 있어요.

• 보험공부중·2026.07.14

  혹시 윗집에서 일상생활배상책임 보험 들어져 있는지 물어보세요. 있으면 보상 범위나 절차가 좀 더 매끄럽게 진행될 수도 있더라고요.

• 구축아파트살이·2026.07.15

  아 진짜요? 윗집 분께 보험 가입 여부도 조심스럽게 여쭤봐야겠네요. 감사합니다!

• 지나가던집주인·2026.07.15

  저는 예전에 누수 생겼을 때 그냥 당황해서 아무데나 불렀다가 호구 된 적 있어요. 꼭 여러 군데 견적 비교해보세요.

• 보험공부중·2026.07.15

  저도 처음에 막막했는데 여기 사이트에 무료 점검 접수 있길래 그거로 원인부터 파악하고 진행했더니 훨씬 편하긴 하더라고요.

• 현실조언·2026.07.15

  너무 욕심부리는 거 아닌지 고민되시면 기본에만 충실한 공사 범위만 요구하시는 게 감정 상하지 않고 깔끔하게 해결되는 방법이에요.