아래층에 물 샌다고 연락왔는데 이거 수리비가 너무 많이 나오는 거 맞나요?

안녕하세요, 빌라 살면서 처음 겪는 일이라 너무 당황스러워서 글 올려봐요. 한겨울에 갑자기 아래층 집 천장에서 물이 비친다고 연락을 받았거든요. 확인해보니까 저희 집 보일러 배관 쪽 문제인 것 같더라고요. 어제랑 오늘 계속 여기저기 전화해서 견적을 받아보고 있는데 업체마다 부르는 금액도 다 다르고 어디는 그냥 겉면만 손봐주면 된다고 하고, 어디는 아예 배관 전체를 교체해야 한다고 하니까 머리가 너무 아프네요. 한 곳에서는 배관 공사 범위가 넓다면서 꽤 큰 금액을 부르는데 이게 정말 정직하게 견적을 내주는 건지 아니면 그냥 일단 불러서 부르는 건지 판단이 안 서요. 제가 기계를 잘 알지도 못하고 주변에 물어볼 사람도 없어서 진짜 속고 있는 건 아닌지 밤새 고민하게 되네요. 혹시 예전에 배관 누수 때문에 고생해보신 분들 계실까요? 견적서 볼 때 어떤 부분을 중점적으로 체크해야 바가지 안 쓰고 제대로 수리받을 수 있는지 조언 좀 부탁드려요. 보험 같은 거 청구 가능한 부분도 있을지 고민인데 경험 있으신 분들 한마디씩만 해주시면 정말 감사하겠습니다.