아랫집 화장실 천장에서 물 샌다고 연락왔는데 이거 업체 견적 믿어도 될까요?

안녕하세요. 결혼하고 3년 정도 된 아파트에 살고 있는 직장인이에요. 어제 갑자기 아랫집 분한테 연락이 왔는데 저희 집 화장실 배관 쪽에서 물이 새서 천장이 젖고 있다고 하더라고요. 당황해서 바로 사람을 불렀는데 생각보다 상황이 복잡해 보여서 머리가 아프네요. 방금 업체를 불러서 확인해보니까 정확한 위치를 찾으려면 탐지 장비도 써야 하고 공사 범위도 꽤 넓어질 수 있다고 하시더라고요. 그런데 업체에서 부르는 견적을 듣고 나니 금액이 생각보다 너무 높게 느껴져서 이게 적당한 건지 아니면 다른 곳에 물어봐야 하는 건지 판단이 안 서네요. 배관 문제인지 아니면 방수층 문제인지 정확히 파악도 안 된 상태에서 일단 이대로 진행하자고 하시는데, 나중에 추가 비용 발생할까 봐 걱정도 되고요. 혹시 예전에 누수 때문에 고생해보신 분들 계시면 업체 견적이 합리적인지 어떻게 판단하면 좋을지 조언 좀 부탁드려요. 그리고 혹시 일상생활배상책임보험 같은 거 있으면 도움받을 수 있다고 들었는데 이런 경우에도 적용이 되는 건지 경험 있으신 분 계실까요? ㅠㅠ