아파트 천장 누수 때문에 도배 견적 받았는데 이거 금액이 적당한 건가요?

안녕하세요. 이번에 비가 좀 오더니 거실 천장에 물자국이 생기고 곰팡이가 올라오기 시작해서 너무 스트레스받는 집주인입니다. 아파트 입주한 지 3년 정도 됐는데, 아랫집이랑 소통하며 확인해보니 위층 배관 문제라고 하더라고요. 일단 원인 파악은 끝났고 이제 천장 도배랑 보수 작업 진행하려고 업체 몇 군데에 문의를 넣었습니다. 그런데 업체마다 부르는 금액도 제각각이고 어디는 부분 도배만 하면 된다고 하고, 어디는 범위가 넓어서 전체를 다시 해야 한다고 하니까 머리가 너무 아프네요. 견적서 받아보니까 생각보다 금액이 꽤 높게 나와서 이게 정말 그만큼 들여야 하는 작업인지 감이 안 와요. 다른 분들은 이런 상황일 때 보통 어떻게 결정하시나요? 범위가 애매할 때 제대로 된 시공을 받으려면 어떤 부분을 중점적으로 체크해야 할지 조언 좀 부탁드려요. 그냥 싼 곳으로 하면 나중에 또 문제가 생길까 봐 걱정이라서요.