빌라 3년 차인데 거실 천장에 갑자기 얼룩이 생겼어요 미치겠네요

결혼하고 처음으로 마련한 작은 빌라인데 이제 3년 정도 됐거든요. 이번 장마철에 비가 유독 많이 와서 그런지 며칠 전부터 거실 천장 구석에 누런 얼룩이 보이더라고요. 처음엔 그냥 기분 탓인가 했는데 오늘 아침에 보니까 범위가 더 넓어지고 그 주변으로 거뭇거뭇하게 곰팡이까지 올라오기 시작했어요. 안 그래도 아이 키우는 집이라 공기나 위생에 예민한데 도배지 너머로 곰팡이 꽃이 피는 걸 보니 정말 속상해서 잠이 안 오네요. 일단 겉으로 보기엔 물이 뚝뚝 떨어지는 정도는 아니지만, 안쪽에서 이미 다 젖어있을 것 같아 너무 불안합니다. 당장 사람 부르기에는 비용이나 일정이 걱정돼서 그런데, 혹시 업체 부르기 전에 일반인이 집에서 간단하게 확인해 볼 수 있는 방법이 있을까요? 어디서 새는 건지 아니면 단순 결로인지 구분할 수 있는 팁이 있는지 궁금합니다. 그리고 이런 경우 나중에 보험 쪽으로 보상 검토가 가능할지도 모르겠네요. 비슷한 경험 있으신 분들 조언 좀 부탁드립니다 😭