아래층 천장 젖었다는데 공사비 견적이 너무 달라서 멘붕이에요ㅜㅜ

결혼하고 처음으로 분양받은 아파트에서 산 지 이제 3년 차인데, 갑자기 아래층 집에서 거실 천장에 물자국이 생겼다고 연락이 왔어요. 안 그래도 요즘 장마철이라 습해서 스트레스였는데 생각지도 못한 누수 소식에 정말 가슴이 철렁하더라고요. 급하게 업체를 불러서 점검을 받았는데, 생각보다 공사 범위가 넓어질 수도 있다고 하네요. 그런데 문제는 다른 곳에서도 견적을 한두 군데 더 받아보니 금액 차이가 너무 심해서 당황스러워요. 어떤 분은 부분적으로만 손봐도 된다고 하고, 또 어떤 분은 아예 배관 전체를 뜯어내야 한다며 규모 있게 잡으시더라고요. 제가 이런 쪽으로는 전혀 지식이 없다 보니 지금 받은 견적들이 적정한 수준인지, 아니면 과하게 잡힌 건지 도무지 감이 안 잡힙니다. 괜히 섣불리 결정했다가 나중에 또 물 새면 더 골치 아플 것 같고, 그렇다고 너무 비싸게 부르는 곳에 맡기자니 손해가 클 것 같아 고민이에요. 혹시 저처럼 누수 공사 해보신 분들 계실까요? 업체마다 말이 다를 때 보통 어떻게 결정하시는지 궁금합니다. 그리고 이런 경우에 일상생활배상책임보험 같은 걸로 처리할 수 있다고 하던데 정말 가능할까요? 조언 부탁드립니다.