베란다 확장 구역 외벽 곰팡이 재발, 결로일까요 아니면 누수일까요?

입주한 지 3년 정도 된 아파트인데, 베란다를 확장한 거실 외벽 쪽 조인트 부분에서 계속 곰팡이가 올라와 스트레스가 심합니다. 처음 문제는 작년 이맘때 시작됐습니다. 당시 집안 곳곳에 누수 증상이 있어 함께 보수를 받았고, 이때 해당 벽면 상하부 넓은 면적에 곰팡이가 심해 전부 제거하고 다시 마감했습니다. 그런데 올해 7월 말쯤 동일한 위치에 다시 문제가 생겼습니다. 벽지를 뜯어보니 일부 구간에만 이상이 있어 락스로 소독하고 부분적으로 보수 작업을 진행했습니다. 시공사에서는 이제 완전히 해결된 것이라고 했지만, 불과 열흘 만에 어제 다시 물이 흐른 듯한 자국과 함께 곰팡이가 재발한 것을 확인했습니다. 현재 상황에서 가장 혼란스러운 점은 원인 파악입니다. 시공사 측은 여름철 습도로 인한 결로 현상이라고 주장하며 단순 보수만 반복하려 하는데, 짧은 기간에 계속 재발하는 것을 보면 외벽 크랙을 통한 누수가 의심됩니다. 제가 궁금한 점은 세 가지입니다. 첫째, 여름철에도 이런 식으로 조인트 부분에 결로가 심하게 생길 수 있는지 궁금합니다. 둘째, 만약 결로가 맞다면 단순 땜빵이 아니라 폼 충진이나 단열 공사를 정식으로 요청해야 해결되는 문제인지 알고 싶습니다. 셋째, 누수 여부를 확실히 판단하기 위해 제가 시공사에 구체적으로 어떤 점검이나 테스트를 요구해야 할까요? 비슷한 경험을 하셨거나 원인을 정확히 구분하는 방법을 아시는 분들의 조언 부탁드립니다.