아랫집 거실까지 물이 번지는데 온수 배관 문제일까요? 탐지 방법 고민입니다

안녕하세요. 갑작스럽게 아랫집에서 연락을 받고 멘붕 상태인 집주인입니다. 처음에는 화장실 천장에서 조금씩 비친다고 하더니, 이제는 거실 벽면이랑 세탁실 쪽까지 물이 번지고 있다고 하시네요. 급한 마음에 일단 제가 할 수 있는 것부터 해봤습니다. 수도 계량기를 닫고 한동안 지켜봤는데, 아주 미세하게 초침이 계속 움직이는 게 보이더라고요. 이 정도면 배관 어딘가에 구멍이 났거나 틈이 생긴 게 맞는지 궁금합니다. 현재 제가 고민 중인 선택지는 세 가지입니다. 첫째는 일단 눈에 보이는 화장실 타일이나 실리콘 쪽 방수 처리를 먼저 해보는 것, 둘째는 공압 탐지나 가스 탐지 같은 정밀 검사를 통해 정확한 누수 지점을 찾는 것, 셋째는 그냥 의심되는 구역을 다 뜯어내고 배관을 전체적으로 교체하는 것입니다. 방수 문제라면 타일 덧방이나 코킹으로 해결될 것 같지만, 계량기가 움직이는 걸 보니 배관 쪽 문제일 가능성이 커 보여서 판단이 어렵습니다. 특히 온수 배관은 열 때문에 수축과 이완이 반복되어 잘 터진다는 이야기를 들었는데, 저 같은 상황에서 어떤 순서로 점검을 진행하는 게 가장 효율적일까요? 비용 낭비를 줄이고 싶어 조언 부탁드립니다.