싱크대 배관 뚫었는데도 아래층에 물이 계속 떨어져요
누수 고민·2026.09.25·조회 6·상담 질문·공식 설명
질문
얼마 전 싱크대 배관이 막혀서 물이 샜고, 수리 업체를 통해 하수구 스케일링 작업을 했습니다. 배수구 부분에 실리콘 처리까지 해서 이제는 역류하면 저희 집 바닥으로 올라올 거라고 하더군요. 그런데 아래층에서는 조치를 한 지 며칠이 지났는데도 여전히 물이 떨어진다고 합니다. 양은 조금 줄어든 것 같다고 하는데, 여전히 물 양이 많아 보여서 걱정입니다. 저희 집 바닥은 장판이라 그런지 젖은 흔적이 전혀 없고요. 잔수를 말리려고 보일러를 계속 틀고 있는데 언제까지 가동해야 할까요? 아니면 배관 막힘 외에 다른 원인이 있을 수도 있는 상황인지 궁금합니다.
하종건 답변
공식 답변하종건2026.09.25
단순히 고여 있던 물이 빠지는 과정일 수도 있지만, 역류로 인한 2차 방수 누수 가능성을 먼저 확인해야 합니다. 하수구 역류가 발생하면 물이 위로 차오르는데, 이때 역류한 물이 육가나 홈통 사이의 취약한 틈으로 들어가 타일 아래로 스며들면 별도의 방수 누수로 이어질 수 있기 때문입니다. 위층 바닥에 흔적이 없더라도 장판 아래 슬라브 층에 물이 고여 있으면 아래층으로 계속 떨어질 수 있습니다. 다음 순서로 확인하시기 바랍니다. 1) 싱크대 사용을 완전히 중단하고 아래층 낙수량이 줄어드는지 관찰합니다. 2) 보일러 가동만으로는 슬라브에 고인 물을 빠르게 제거하기 어렵습니다. 사용 중단 후 변화를 보는 것이 더 정확합니다. 3) 전문 장비를 통한 하수관 내시경 검사로 배관 파손 여부를 확인합니다. 하종건은 막힘 해결 후에도 주변 방수 상태와 아래층 누수 여부를 함께 확인하여 원인을 확정합니다. 만약 배관 문제가 아니라 방수층 손상이 원인이라면 비파괴 방수 공법을 고려합니다. 다만 이는 바닥과 타일 상태가 적합해야 하며, 상태가 맞지 않으면 철거 공사로 변경될 수 있습니다. 사용 중단 후에도 물 양에 변화가 없다면 배관 파손이나 다른 지점의 누수를 의심하고 정밀 탐지를 진행해야 합니다. 보험 적용 여부는 가입하신 상품의 사고 조건과 보험사 인정 범위를 확인해야 하므로 확답을 드릴 수 없습니다. 자기부담금과 보장 범위를 먼저 검토하시기 바랍니다. 물 떨어짐이 멈춘 것과 콘크리트가 완전히 마른 것은 다릅니다. 완전히 마른 것을 확인한 뒤에 아래층 복구 작업을 진행하는 것이 순서입니다. 더 자세한 진단이 필요하시면 1544-3644로 연락 주시기 바랍니다.
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위 답변 그대로입니다. 보험 유무를 고르면 실제로 낼 돈이 바뀝니다. 사진 2컷이나 번호를 남기면 이 판단이 함께 접수됩니다.
싱크대 배관 뚫었는데도 아래층에 물이 계속 떨어져요
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- 보험 없을 때
- 막힘 제거 비용은 현장 상황을 보고 공사 전에 먼저 말씀드립니다
- 보험 있을 때
- 역류로 생긴 아래층 피해는 가입 담보에 따라 정리합니다
사진 2컷 보내면 답을 드립니다
- 배수구·역류 흔적 가까이 1장
- 물이 차오르는 영상이 있으면 함께
전화가 어려우면 번호만 남기세요. 판단 내용이 함께 접수됩니다
접수만으로 공사가 확정되거나 결제되지 않습니다. 공사비는 결과를 확인한 뒤에 받습니다.
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공용관이 벽을 통해 들어온 뒤 싱크대 밑 공급·환수 밸브까지 약 3m 안팎의 매립구간에는 중간 밸브가 없어 차단검사가 어렵습니다. 수도·난방·다른 원인을 충분히 배제한 뒤 이 구간만 남으면 직접 열어 확인·보수합니다.
아래층 피해 부위를 먼저 확인하고 한 뼘 정도 타점을 연 뒤, 윗집 원인공사를 합니다. 타점으로 1~2주 동안 물이 더 안 떨어지는 것을 눈으로 확인하고 건조를 확인한 다음 석고보드·도배 복구에 들어갑니다.
관리실 판단도 참고자료입니다. 왜 그렇게 봤는지 근거 자료를 받아 현장 정황과 맞춰 보고, 맞지 않으면 근거를 들어 다시 이야기합니다.
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