천장 외벽 접점 부위 물자국, 결로일까요 아니면 윗집 누수일까요?

구축 주택으로 이사 온 지 얼마 되지 않았는데 거실 천장과 외벽이 만나는 모서리 부분에 물 흔적이 보이기 시작했습니다. 처음에는 아주 작게 시작했는데, 시간이 지나면서 점점 범위가 넓어지더니 이제는 벽지가 젖어 들고 간혹 물방울이 떨어지는 상황까지 왔습니다. 전 주인분께 여쭤보니 예전에 비슷한 증상이 있어서 한 번 보수를 했다고 하시더라고요. 그런데 그렇게 조치를 했음에도 불구하고 다시 나타난 거라 원인을 찾기가 더 막막합니다. 단순히 겨울철이나 습한 날씨 때문에 생기는 결로 현상인지, 아니면 윗집 배관 문제나 외벽 균열로 인한 누수인지 도무지 구분이 안 됩니다. 지금 제가 고민하고 있는 선택지는 세 가지입니다. 첫째는 단순 결로라고 생각해서 제습기와 환기로 버티며 지켜보는 것, 둘째는 윗집에 요청해 배관 공압 검사를 진행하는 것, 셋째는 외벽 크랙 보수 작업을 먼저 하는 것입니다. 만약 윗집 배관 문제라면 윗집에서 책임을 져야 하겠지만, 외벽이나 공용 부분의 문제라면 관리 주체와 논의해야 한다고 들었습니다. 무턱대고 뜯었다가 원인을 못 찾으면 비용만 날릴 것 같아 걱정입니다. 이런 경우에 보통 어떤 순서로 진단을 받아보는 것이 가장 효율적일까요? 비슷한 경험 있으신 분들의 조언 부탁드립니다.