아랫집 화장실 천장에서 물이 샌다는데 벽배관 구조라 원인 찾기가 너무 어렵네요

안녕하세요. 갑작스럽게 아랫집에서 화장실 천장으로 물이 떨어진다고 연락을 받아 멘붕 상태인 집주인입니다. 처음에는 단순한 결로인가 싶었는데, 시간이 갈수록 떨어지는 양이 늘어나고 배관 라인을 따라 습기가 번지고 있다고 하시네요. 급한 마음에 일단 사람을 불러서 확인해봤는데 저희 집 화장실 구조가 좀 특이합니다. 보통 변기 배관이 바닥으로 내려가는데, 저희 집은 벽에 붙어 있는 벽배관 방식이고 젠다이 선반 안쪽에 물통이 매립된 형태라고 하더라고요. 탐지 결과 샤워기 뒤쪽 벽면 내부에서 습기가 많이 잡히는데, 이게 단순한 방수층 문제인지 아니면 벽 속에 숨겨진 배관 연결 부위가 터진 건지 판단이 안 서는 상황입니다. 지금 제가 고민하고 있는 선택지는 세 가지 정도입니다. 첫째는 일단 겉으로 보이는 타일 틈새 위주로 방수 처리를 다시 해보는 것, 둘째는 비용이 들더라도 젠다이 내부 배관을 완전히 철거하고 새 배관으로 교체하는 구조 변경 공사를 하는 것, 셋째는 일단 지켜보면서 정확한 누수 지점이 확실해질 때까지 기다리는 것입니다. 하지만 아랫집 피해가 실시간으로 진행 중이라 무작정 기다릴 수는 없을 것 같고, 그렇다고 원인도 모른 채 타일부터 다 뜯어냈다가 헛수고가 될까 봐 걱정입니다. 혹시 저처럼 벽배관 구조에서 누수를 겪으신 분 계신가요? 이런 경우에 배관 교체까지 가야 하는 확률이 높은지, 아니면 방수 작업만으로 해결된 사례가 있는지 궁금합니다.