배관 압력 검사는 정상인데 아래층 천장이 젖는다면 방수 문제일까요?

며칠 전 갑자기 아래층에서 연락이 왔습니다. 거실과 연결된 작은 창고 쪽 천장이 조금씩 젖어 들어간다고 하시더라고요. 처음에는 단순한 결로인가 싶었는데, 시간이 갈수록 얼룩이 넓어지는 걸 보고 가슴이 철렁 내려앉았습니다. 당황스러운 마음에 급히 누수 탐지 업체를 불러서 점검을 받았습니다. 가장 먼저 온수, 냉수, 난방 배관에 공기 압력을 넣어서 확인하는 공압 테스트를 진행했는데, 다행히 모든 배관에서 압력이 떨어지지 않는 정상 결과가 나왔습니다. 즉, 수도관 자체가 터진 건 아니라는 뜻이더군요. 그런데 이상한 점은 저희 집 욕실 타일 줄눈이나 겉모습은 아주 깨끗합니다. 특별히 깨진 곳도 없고 청소 상태도 양호해서 육안으로는 아무런 문제가 없어 보여요. 하지만 전문가분 말씀으로는 배관에 문제가 없는데 물이 샌다면 유가 주변이나 변기, 욕조 밑의 방수층이 깨졌을 가능성이 높다고 하십니다. 지금 제가 고민인 부분은 공사 범위입니다. 어떤 분은 타일을 전부 다 뜯어내고 바닥부터 다시 방수를 잡아야 한다고 하시고, 또 다른 분은 문제가 되는 유가나 변기 주변만 부분적으로 수리하는 비파괴 방식으로도 충분하다고 하시네요. 전체 공사를 하자니 비용과 시간이 너무 부담스럽고, 부분 보수만 했다가 나중에 또 새면 어쩌나 하는 걱정이 큽니다. 혹시 저처럼 배관 검사는 정상인데 방수층 문제로 고생하셨던 분들 계신가요? 부분 시공으로 해결하신 분들의 경험담이나, 판단 기준에 대해 조언 부탁드립니다.