집을 비워도 계속 오르는 수도요금과 아랫집 천장 젖음, 배관 문제일까요?

최근 들어 수도요금이 평소보다 눈에 띄게 많이 나와서 고민입니다. 처음에는 겨울이라 샤워를 더 자주 해서 그런가 보다 생각했는데, 며칠 집을 완전히 비웠던 기간에도 요금이 평소 수준보다 높게 책정된 것을 보고 뭔가 잘못됐다는 느낌이 들었습니다. 설상가상으로 어제 아랫집에서 연락이 왔습니다. 거실 천장 쪽 벽지가 조금씩 젖어 들어가고 물방울이 맺히기 시작했다는 겁니다. 저희 집 화장실이나 거실 바닥에 눈에 보이는 물기는 전혀 없는데, 아랫집 상황을 보니 분명히 위쪽에서 문제가 생긴 것 같습니다. 현재 제가 고민하고 있는 선택지는 세 가지입니다. 첫째는 단순히 타일 사이 줄눈이 깨져서 물이 스며드는 방수 문제라고 보고 겉면 보수를 하는 것, 둘째는 전문 장비를 불러서 배관 자체의 파열이나 부식을 확인하는 정밀 탐지를 진행하는 것, 셋째는 일단 지켜보면서 요금 변화를 더 관찰하는 것입니다. 하지만 이미 아랫집에 피해가 가고 있는 상황이라 빠르게 조치를 취해야 할 것 같습니다. 수도요금이 계속 오르는 현상이 배관 부식이나 크랙과 직접적인 연관이 있는 것인지, 아니면 방수층 문제인데 우연히 요금이 같이 오른 것인지 판단이 서질 않습니다. 이런 증상일 때 어떤 순서로 점검을 요청하는 것이 가장 효율적일까요?