화장실 곰팡이가 드레스룸 벽지까지 번졌는데 방수층 문제일까요?

안녕하세요. 최근 들어 집안 습도가 높아지면서 화장실 주변 상태가 급격히 안 좋아져서 고민입니다. 처음에는 단순히 욕실 타일 줄눈 쪽에 검은 곰팡이가 좀 올라오는 정도라고 생각해서 락스로 청소하며 버텼습니다. 그런데 며칠 전부터 화장실과 맞닿아 있는 드레스룸 쪽 벽지가 조금씩 변색되더니, 이제는 넓게 젖어 들어가면서 곰팡이가 피기 시작했습니다. 아랫집에서 연락이 온 건 아니지만, 집 안쪽으로 물길이 잡힌 것 같아 너무 불안합니다. 일단 제가 해본 조치는 세면대와 욕조 주변의 실리콘이 삭은 부분이 보여서 다 긁어내고 새로 쏘는 작업을 했습니다. 하지만 그렇게 해도 드레스룸 벽지의 습기가 가라앉지 않고 오히려 번지는 느낌입니다. 단순한 결로라고 하기에는 특정 지점부터 물이 배어 나오는 양상이라 누수가 강력하게 의심됩니다. 지금 제가 고민하는 선택지는 세 가지입니다. 첫째는 단순히 줄눈이나 실리콘 틈새로 스며든 물이 고여있는 것이니 충분히 건조하며 지켜보는 것, 둘째는 전문 장비를 불러서 배관 누수인지부터 확인하는 것, 셋째는 아예 욕실 바닥 방수층이 깨진 것으로 보고 타일을 다 뜯어내는 전면 방수 공사를 잡는 것입니다. 단순히 실리콘 문제라면 금방 잡혔을 텐데, 벽지까지 영향을 줄 정도면 이미 내부 방수층이나 배관에 문제가 생긴 걸까요? 비슷한 경험 있으신 분들의 조언 부탁드립니다.