세탁실 우수관 주변 벽지 젖음, 단순 결로인지 방수층 파손인지 판단 방법

안녕하세요. 최근 들어 세탁실 천장 구석과 벽면 접합부 쪽 벽지가 조금씩 젖어 들어오기 시작했습니다. 처음에는 단순히 환기가 안 돼서 생기는 결로라고 생각해서 제습기도 돌려보고 환기를 자주 시켰는데, 시간이 갈수록 젖어 있는 범위가 넓어지고 색깔도 누렇게 변하고 있습니다. 특히 비가 많이 온 날이나 위층에서 세탁기를 돌리는 시간대에 맞춰 증상이 더 심해지는 것 같아 걱정이 큽니다. 아래층 분이 아직 말씀은 없으시지만, 제가 보기엔 이미 우리 집 천장부터 문제가 시작된 거라 조만간 아래층까지 피해가 갈 것 같더라고요. 일단 제가 할 수 있는 선에서 창틀 실리콘 마감이 떨어진 곳이 있는지 살펴봤는데 외관상으로는 큰 균열이 보이지 않았습니다. 그래서 지금 어떤 방향으로 점검을 해야 할지 고민입니다. 첫 번째는 단순한 빗물 유입이나 결로 문제로 보고 실리콘 재시공과 환기 개선만 하는 것, 두 번째는 우수관 주변의 방수층이 깨져서 발생하는 누수로 보고 전문 장비를 써서 정밀 탐지를 하는 것입니다. 만약 배관 자체의 문제라면 공사 범위가 커질 텐데, 무턱대고 뜯었다가 단순 결로였다면 비용 낭비일 것 같아 망설여집니다. 이런 경우에 보통 어떤 순서로 원인을 판별하시나요? 내시경 카메라 같은 장비를 써야 정확한지, 아니면 육안으로 확인할 수 있는 다른 방법이 있는지 경험 있으신 분들의 조언 부탁드립니다.