지하 벽면 습기가 단순 결로인지 빗물 유입인지 구분하는 방법이 궁금합니다

집 지하 공간 벽면에 갑자기 물기가 생기기 시작해서 고민입니다. 처음에는 그냥 여름철 습도가 높아서 생기는 결로 현상인 줄 알았어요. 그래서 제습기를 하루 종일 돌려봤는데, 일시적으로는 말랐다가도 비가 오는 날이면 다시 벽지가 젖고 곰팡이가 올라옵니다. 더 당황스러운 건 물이 새어 나오는 지점이 일정하지 않다는 점입니다. 어떤 때는 구석진 바닥 쪽에서 물이 배어 나오고, 어떤 때는 중간 벽면에서 얼룩이 생깁니다. 외부 벽면에 균열이 있는지 살펴봤지만 육안으로는 뚜렷하게 보이지 않아서 이게 단순히 내부 습기 문제인지, 아니면 외벽을 타고 들어오는 빗물 누수인지 판단이 안 서네요. 지금 제가 생각하는 선택지는 세 가지입니다. 첫째는 단순 결로라고 가정하고 단열재를 보강하거나 제습 설비를 늘리는 것, 둘째는 외부 방수 공사를 통해 빗물 유입을 막는 것, 셋째는 배관 누수 가능성을 열어두고 정밀 탐지를 받아보는 것입니다. 무턱대고 공사를 시작했다가 원인이 아니면 돈만 버리게 될 것 같아 걱정입니다. 이런 경우에 보통 어떤 순서로 진단을 받아야 정확한 원인을 찾을 수 있을까요? 비슷한 경험 하신 분들의 조언 부탁드립니다.