트랩·욕실 방수·온수관을 보수했는데 벽이 젖으면 어디를 다시 보나요
하종건 상담팀·2026.08.13·조회 58·상담 질문·공식 설명
질문
마지막으로 보수한 온수 계통의 검사 결과와 지금 벽에 새로 젖는 위치를 대조하세요. 트랩 교체·전체 방수·작은방 온수관 보수가 이어졌다면 각 작업의 위치와 완료 내용을 나눠 담당자에게 보여 주는 것이 좋습니다. 현재 벽 습기만으로 건조 과정이나 방수 접착 불량 중 하나를 확정할 수는 없습니다. 새 젖음이 생기거나 범위가 늘면 보수부와 관련 유입을 재점검해야 합니다. 기존 방수 작업에는 어디까지 개방·보수·마감했는지 설명을 요청하세요. 천장 높이 문제도 물 유입 점검과 따로 두고, 제안받았던 마감 범위와 실제 완성 상태·사용상 불편을 비교해 담당자와 맞추면 됩니다. 현재 자료만으로 철거 방식이나 천장 높이의 적정 수치를 정하지는 않습니다. 아래 상담 접수란에 세 번의 보수 위치·작업 내용과 마지막 온수 검사 결과, 현재 젖는 벽 및 천장 마감 사진을 남겨 주세요. 다시 확인할 원인 구간과 별도로 협의할 마감 범위를 안내하겠습니다.
하종건 답변
공식 답변하종건2026.08.13
기존 방수에서 어느 부위를 열고 보수했는지 작업 내용을 먼저 확인하세요. 현재 새 젖음의 위치와 보수부를 대조해야 필요한 재점검 범위를 정할 수 있습니다.
보험이 있나요? 실제 부담과 접수
위 답변 그대로입니다. 보험 유무를 고르면 실제로 낼 돈이 바뀝니다. 사진 2컷이나 번호를 남기면 이 판단이 함께 접수됩니다.
트랩·욕실 방수·온수관을 보수했는데 벽이 젖으면 어디를 다시 보나요
일상생활배상책임보험이 있나요?
- 보험 없을 때
- 벽 타공 80만 원, 노출·무타공 40~60만 원
- 보험 있을 때
- 80~90만 원 범위에서 보험 인정 안으로 처리합니다
- 단서
- 미세누수·가스탐지·특수구조·이틀 탐지는 20~30만 원 추가 가능성을 공사 전에 말씀드립니다.
사진 2컷 보내면 답을 드립니다
- 물 떨어지는 곳 가까이 1장
- 계량기를 30분 잠갔다 연 뒤 별침 사진
전화가 어려우면 번호만 남기세요. 판단 내용이 함께 접수됩니다
접수만으로 공사가 확정되거나 결제되지 않습니다. 공사비는 결과를 확인한 뒤에 받습니다.
함께 보면 좋은 질문
쓴 직후 바로 떨어지면 홈통 파손이나 배수 연결부처럼 물이 직접 빠지는 문제를 먼저 봅니다. 시간이 지나 페인트가 벗겨지고 오래 젖어 있으면 콘크리트로 스민 방수 문제 쪽입니다. 피해 모양과 반응 시간을 함께 봅니다.
공용관이 벽을 통해 들어온 뒤 싱크대 밑 공급·환수 밸브까지 약 3m 안팎의 매립구간에는 중간 밸브가 없어 차단검사가 어렵습니다. 수도·난방·다른 원인을 충분히 배제한 뒤 이 구간만 남으면 직접 열어 확인·보수합니다.
출발점은 아래층에서 실제 피해가 나타난 위치입니다. 그 지점에서 위쪽으로 거슬러 올라가 가장 가까운 윗집의 세탁실 배수·육가, 우수관 주변, 창틀 실리콘을 하나씩 구분합니다. 윗집에서 무작정 여러 곳을 뜯지 않습니다.
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댓글 7
하종건2026.08.13
기존 방수에서 어느 부위를 열고 보수했는지 작업 내용을 먼저 확인하세요. 현재 새 젖음의 위치와 보수부를 대조해야 필요한 재점검 범위를 정할 수 있습니다. [하종건 판단 · 수도배관 누수 탐지·공사] 수도배관 누수입니다. 새는 위치를 좁혀 필요한 곳만 열어 고칩니다. 왜 그렇게 보나: 물을 안 써도 계속 떨어지고 1~10초에 한 방울씩 빠르면 압력이 걸린 수도 쪽입니다. 계량기는 참고 신호이고 확정은 공압검사입니다. 저희가 하는 것: 공압으로 냉온수·난방을 가리고, 청음과 열화상으로 위치를 좁혀 한두 뼘만 엽니다. 벽 전체를 뜯지 않습니다. 안 되면: 배관 누수가 분명한데 위치를 못 찾아 포기하면 탐지비를 받지 않습니다. 보험 없을 때: 벽 타공 80만 원, 노출·무타공 40~60만 원 보험 있을 때: 80~90만 원 범위에서 보험 인정 안으로 처리합니다 단서: 미세누수·가스탐지·특수구조·이틀 탐지는 20~30만 원 추가 가능성을 공사 전에 말씀드립니다. 걸리는 시간: 빠르면 반나절. 보양하고 한두 뼘만 열고 정리합니다. 타일 한두 장은 서비스로 보수합니다. 결제와 A/S: 공사 뒤 3~7일은 고였던 물이 더 나올 수 있습니다. 타점에서 멈춘 것을 확인합니다. 사진 2컷(물 떨어지는 곳 가까이 1장, 계량기를 30분 잠갔다 연 뒤 별침 사진)과 전화번호를 남기시면 확인 즉시 바로 연락드립니다. 급하면 전화 1544-3644.
하종건2026.08.13
당시 남아 보였던 구간과 작업 사진을 담당자에게 전달하세요. 그 위치가 실제 보수 대상에 어떻게 포함됐는지와 현재 물이 나타나는 곳이 연결되는지 설명받는 것이 좋습니다.
하종건2026.08.13
마지막 온수관 보수 위치와 검사 결과부터 현재 벽의 새 젖음에 대조하세요. 새로 젖거나 범위가 커지면 기다리기만 하지 말고 담당자에게 재점검을 요청해야 합니다. 기존 방수·온수 수리·천장 마감은 각각의 범위와 완성 상태를 나눠 설명받으세요.
하종건2026.08.13
천장 높이와 마감은 제안받은 작업 범위·실제 완성 상태를 비교해 담당자에게 설명을 요청하세요. 물 유입 재점검과 천장 마감 협의는 서로 다른 항목으로 정리하는 것이 좋습니다.
하종건2026.08.13
다른 집과 같다는 설명보다 이번 집에서 정했던 마감 범위와 실제 사용상 불편을 구체적으로 전달하세요. 담당자에게 현재 높이로 마감한 이유와 필요한 조정 범위를 설명받으면 됩니다.
하종건2026.08.13
선정 경로보다 실제 완료한 보수 위치와 남은 문제를 작업 자료로 맞추세요. 현재 새 젖음의 재점검과 천장 마감에 대한 설명을 별도 항목으로 요청하는 것이 좋습니다.
하종건2026.08.13
온수관 보수 결과와 지금 새로 젖는 위치를 대조해야 합니다. 벽 습기를 곧바로 잔수로 보지 말고 새 젖음이나 확대가 있으면 보수부·관련 유입을 다시 확인하세요.