욕실 거울 물때가 안 지워지는데 단순 오염일까요 아니면 내부 누수 징후일까요?

최근 들어 욕실 거울에 뿌연 얼룩이 심해져서 고민입니다. 처음에는 그냥 단순한 물때라고 생각해서 집에서 할 수 있는 방법은 다 해봤습니다. 구연산이랑 식초를 물에 섞어서 분무기로 뿌리고 기다렸다가 닦아내기도 했고, 베이킹소다 페이스트를 만들어 칫솔로 문질러보기도 했습니다. 일반 세정제까지 써봤는데 일시적으로는 깨끗해 보이지만 며칠 지나면 다시 거울 가장자리부터 뿌옇게 변하더라고요. 그런데 이상한 점은 단순히 표면에만 때가 끼는 게 아니라, 거울과 벽면이 맞닿은 실리콘 부분에 미세하게 변색이 시작된 것 같습니다. 환기를 열심히 하는데도 거울 주변의 습기가 유독 안 빠지는 느낌이고, 가끔 거울 뒤쪽에서 눅눅한 냄새가 올라오는 것 같아 불안합니다. 지금 제가 고민하는 선택지는 세 가지입니다. 첫째는 그냥 특수 세정제를 사서 더 강력하게 청소를 해보는 것, 둘째는 실리콘이 노후되어 습기가 침투한 것이니 실리콘만 새로 쏘는 것, 셋째는 거울 뒤쪽 벽면 방수층에 문제가 생겨 내부에서 물이 배어 나오는 누수 상황인지 진단을 받는 것입니다. 단순히 청소 문제로 치부하고 넘겼다가 나중에 아래층 천장까지 피해가 갈까 봐 걱정됩니다. 이런 증상이 나타났을 때 어떤 순서로 판단하고 조치하는 것이 현명할까요?