아랫집 천장 젖음 증상으로 온수 배관 누수가 의심될 때 탐지 범위와 보험 처리 판단 기준

입주한 지 15년 정도 된 아파트에 살고 있는데, 갑자기 아랫집 거실 천장 벽지가 젖어 들어간다는 연락을 받았습니다. 처음에는 아주 작은 얼룩이었는데 시간이 지나면서 범위가 점점 넓어지고 지금은 물방울이 맺힐 정도로 상황이 심각해졌습니다. 급한 마음에 일단 집안의 모든 수도 밸브를 잠그고 지켜봤지만, 완전히 멈추지 않는 것 같습니다. 제가 확인해 보니 저희 집 주방 싱크대 주변 바닥이 평소보다 약간 눅눅한 느낌이 들더라고요. 전문가를 부르기 전에 나름대로 찾아보니 온수 배관의 압력이 떨어지면 이런 증상이 나타난다고 하는데, 일반인이 육안으로 확인할 수 있는 방법이 없어 답답합니다. 현재 제가 고민하고 있는 선택지는 세 가지입니다. 첫째는 단순한 부분 보수로 끝낼 수 있을지, 아니면 배관 노후화가 심해 전체적인 교체가 필요한 상황인지 판단하는 것입니다. 둘째는 가스 탐지와 청음 탐지를 모두 진행해야 정확한 지점을 찾을 수 있는지, 아니면 하나만으로도 충분한지가 궁금합니다. 마지막으로 가장 걱정되는 것이 비용인데, 제가 가입한 보험 중에 일상생활배상책임 특약이 있습니다. 이 보험으로 아랫집 피해 보상과 저희 집 탐지 및 공사비까지 모두 처리가 가능한지, 아니면 별도의 서류나 손해사정사의 도움이 반드시 필요한 영역인지 경험하신 분들의 조언을 구하고 싶습니다.