아래층 욕실 천장과 베란다 벽이 젖는데 비와의 관계도 엇갈립니다

하종건 상담팀·2026.08.14·조회 64·상담 질문·공식 설명

질문

두 피해 위치를 나눠 같은 조건에서 변화를 확인하세요. 욕실 천장과 베란다 벽이 함께 젖어도 같은 원인인지 다른 원인인지는 아직 확인이 필요합니다. 비 뒤 진해진다는 의견과 계속 젖어 있다는 의견이 갈린다면 각 위치에 새 물이 생기는 때와 범위를 따로 보여 주세요. 욕실 천장은 물 사용과 배수 연결부·실제 유입부를, 베란다 벽은 창호·외벽과 비 때 새 젖음의 관계를 대조해야 합니다. 이미 메운 배수구 주변 틈도 실제 유입부였는지 확인하세요. 아래 상담 접수란에 두 위치의 사진과 비·물 사용 때 변화, 임시 보수한 곳을 남겨 주시면 필요한 점검 구간과 보수 범위를 안내하겠습니다.

하종건 답변

공식 답변하종건2026.08.14

위치별로 실제 새 물의 조건을 확인해야 합니다. 욕실 옆이라는 위치나 비 뒤 진해지는 느낌만으로 각 원인을 정하지는 마세요.

보험이 있나요? 실제 부담과 접수

위 답변 그대로입니다. 보험 유무를 고르면 실제로 낼 돈이 바뀝니다. 사진 2컷이나 번호를 남기면 이 판단이 함께 접수됩니다.

아래층 욕실 천장과 베란다 벽이 젖는데 비와의 관계도 엇갈립니다

일상생활배상책임보험이 있나요?

보험 없을 때
베란다 비파괴 약 60만 원 기준
보험 있을 때
가입 담보를 확인해 원인공사와 아래층 페인트를 함께 정리합니다

사진 2컷 보내면 답을 드립니다

  • 젖은 곳 가까이 1장
  • 창문·우수관과의 위치가 보이게 멀리 1장
  • 비 온 날이면 그때 사진
지금 물이 흐르고 있으면 전화가 빠릅니다1544-3644

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판단: 베란다·세탁실 비파괴 방수. 누런 얼룩, 페인트 부풂, 벗겨짐은 물이 콘크리트로 스민 흔적입니다. 지금 물방울이 안 보여도 미세누수일 수 있습니다.

연락처와 함께 담당자에게 전달됩니다. 공사 범위·보험 적용·방문 일정은 통화 후 확정합니다.

전송 즉시 사건번호가 발급되고, 담당자가 확인하는 대로 바로 연락드립니다

접수만으로 공사가 확정되거나 결제되지 않습니다. 공사비는 결과를 확인한 뒤에 받습니다.

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곰팡이만으로는 갈리지 않습니다. 먼저 물이 아직 들어오고 있는지, 이미 들어온 물이 마르는 중인지를 확인하고 둘 다 아니면 다른 방향까지 열어 두고 봅니다.

배관 연결부에서 직접 떨어지면 패킹·연결 불량 같은 배관 접속부 문제, 콘크리트 면이 젖어 천천히 떨어지면 윗집 화장실 사용수가 스민 방수 문제로 봅니다.

창틀 칼블럭처럼 아주 좁은 부위를 확인하는 국소 테스트는 보조로 유용합니다. 화장실·베란다 바닥 전체를 물에 잠기게 하는 담수는 원인을 놓치거나 아래층에 큰 2차 피해를 만들 수 있어 적극 권하지 않습니다.

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댓글 6

  • 하종건2026.08.14

    위치별로 실제 새 물의 조건을 확인해야 합니다. 욕실 옆이라는 위치나 비 뒤 진해지는 느낌만으로 각 원인을 정하지는 마세요. [하종건 판단 · 베란다·세탁실 비파괴 방수] 누런 얼룩, 페인트 부풂, 벗겨짐은 물이 콘크리트로 스민 흔적입니다. 지금 물방울이 안 보여도 미세누수일 수 있습니다. 왜 그렇게 보나: 피해 위치가 창문 쪽인지 우수관 쪽인지 세탁실 쪽인지를 먼저 보고 원인을 특정합니다. 베란다는 화장실처럼 물을 많이 쓰지 않아서, 특정 유입부가 있는 경우가 대부분입니다. 저희가 하는 것: 바닥 전체를 걷어내지 않습니다. 코너·배수구·우수관 주변 같은 실제 취약 지점을 비파괴로 막습니다. 앞으로도 물을 많이 쓸 습식 베란다면 바닥 상태를 보고 철거방수를 검토합니다. 보험 없을 때: 베란다 비파괴 약 60만 원 기준 보험 있을 때: 가입 담보를 확인해 원인공사와 아래층 페인트를 함께 정리합니다 걸리는 시간: 대부분 당일입니다. 결제와 A/S: 약 2주 결과 확인 뒤 결제, A/S 1년. 사진 2컷(젖은 곳 가까이 1장, 창문·우수관과의 위치가 보이게 멀리 1장)과 전화번호를 남기시면 확인 즉시 바로 연락드립니다. 급하면 전화 1544-3644.

    • 하종건2026.08.14

      욕실 천장과 베란다 벽을 따로 촬영하고 비 전후 같은 위치가 새로 젖는지 확인해 주세요. 두 부위의 반응을 나눠 전달하면 점검 범위를 정하는 데 도움이 됩니다.

  • 하종건2026.08.14

    각 부위에 새 물이 생기는 때와 범위를 따로 확인하세요. 욕실은 사용과 연결부·유입부를, 베란다는 창호·외벽과 비의 관계를 대조해야 합니다. 임시 보수한 틈과 현재 젖음이 연결되는지도 살펴 확인된 원인에 필요한 작업을 정하세요.

  • 하종건2026.08.14

    곰팡이만으로 내부 물길이나 방수층 손상을 확정하지는 않습니다. 현재 실제 유입부와 임시로 손본 위치를 대조해야 합니다.

    • 하종건2026.08.14

      다른 집의 철거 결과보다 이번 두 위치의 새 젖음과 실제 유입부를 확인하세요. 현재 원인 보수 전이므로 마르기만 기다리기보다 필요한 점검을 정하는 것이 좋습니다.

  • 하종건2026.08.14

    실제 원인 확인·보수와 아래층 피해 복구 항목을 나눠 가입 담보에 문의하세요. 새 마감과 구분해 인정 범위·자기부담 조건을 확인해야 합니다.

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