세탁실 배수구 처리 불량을 진단받았는데 전체 바닥 방수도 필요한가요

하종건 상담팀·2026.08.15·조회 58·상담 질문·공식 설명

질문

진단에서 말한 배수구 처리 불량이 연결부의 직접 누수인지, 관 주변으로 물이 들어가는 문제인지 구체적으로 설명받으세요. 내시경은 관 내부의 큰 손상·이물질·구조를 확인할 수 있지만 주변 방수 전체를 확인하는 검사는 아닙니다. 우리 집 세탁실 벽과 아래층의 젖은 위치를 함께 대조해야 합니다. 확인된 연결부나 유입부에 필요한 작업부터 정하고 바닥 전체를 제안받으면 추가로 어떤 범위의 보수가 필요한지 설명받으세요. 15년이라는 연식과 아래층 젖은 위치만으로 전체 공사를 정하지는 않습니다. 아래 상담 접수란에 진단 내용과 세탁실 벽·아래층 사진, 세탁 배수 때의 변화를 남겨 주시면 필요한 보수와 보험 확인 항목을 안내하겠습니다.

하종건 답변

공식 답변하종건2026.08.15

확인된 배수구 주변 유입부에 필요한 보수부터 설명받으세요. 연식만으로 다른 곳도 손상됐다고 정하거나 전체 바닥 공사를 추가할 필요는 없습니다.

보험이 있나요? 실제 부담과 접수

위 답변 그대로입니다. 보험 유무를 고르면 실제로 낼 돈이 바뀝니다. 사진 2컷이나 번호를 남기면 이 판단이 함께 접수됩니다.

세탁실 배수구 처리 불량을 진단받았는데 전체 바닥 방수도 필요한가요

일상생활배상책임보험이 있나요?

보험 없을 때
베란다 비파괴 약 60만 원 기준
보험 있을 때
가입 담보를 확인해 원인공사와 아래층 페인트를 함께 정리합니다

사진 2컷 보내면 답을 드립니다

  • 젖은 곳 가까이 1장
  • 창문·우수관과의 위치가 보이게 멀리 1장
  • 비 온 날이면 그때 사진
지금 물이 흐르고 있으면 전화가 빠릅니다1544-3644

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판단: 베란다·세탁실 비파괴 방수. 누런 얼룩, 페인트 부풂, 벗겨짐은 물이 콘크리트로 스민 흔적입니다. 지금 물방울이 안 보여도 미세누수일 수 있습니다.

연락처와 함께 담당자에게 전달됩니다. 공사 범위·보험 적용·방문 일정은 통화 후 확정합니다.

전송 즉시 사건번호가 발급되고, 담당자가 확인하는 대로 바로 연락드립니다

접수만으로 공사가 확정되거나 결제되지 않습니다. 공사비는 결과를 확인한 뒤에 받습니다.

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관리실 판단도 참고자료입니다. 왜 그렇게 봤는지 근거 자료를 받아 현장 정황과 맞춰 보고, 맞지 않으면 근거를 들어 다시 이야기합니다.

아랫집 피해는 보험 보상 대상이 될 수 있고, 윗집 원인공사도 가입 담보와 사고 조건에 따라 탐지·철거·방수 등 원인 제거에 필요한 범위가 인정될 수 있습니다. 핵심은 원인 제거와 원상 마감을 구분하는 것입니다.

저절로 멈춘 것은 해결이 아니라 설명이 필요한 일입니다. 왜 멈췄는지 말할 수 있는 이유를 찾기 전에는 진단을 끝내지 않습니다.

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댓글 7

  • 하종건2026.08.15

    확인된 배수구 주변 유입부에 필요한 보수부터 설명받으세요. 연식만으로 다른 곳도 손상됐다고 정하거나 전체 바닥 공사를 추가할 필요는 없습니다. [하종건 판단 · 베란다·세탁실 비파괴 방수] 누런 얼룩, 페인트 부풂, 벗겨짐은 물이 콘크리트로 스민 흔적입니다. 지금 물방울이 안 보여도 미세누수일 수 있습니다. 왜 그렇게 보나: 피해 위치가 창문 쪽인지 우수관 쪽인지 세탁실 쪽인지를 먼저 보고 원인을 특정합니다. 베란다는 화장실처럼 물을 많이 쓰지 않아서, 특정 유입부가 있는 경우가 대부분입니다. 저희가 하는 것: 바닥 전체를 걷어내지 않습니다. 코너·배수구·우수관 주변 같은 실제 취약 지점을 비파괴로 막습니다. 앞으로도 물을 많이 쓸 습식 베란다면 바닥 상태를 보고 철거방수를 검토합니다. 보험 없을 때: 베란다 비파괴 약 60만 원 기준 보험 있을 때: 가입 담보를 확인해 원인공사와 아래층 페인트를 함께 정리합니다 걸리는 시간: 대부분 당일입니다. 결제와 A/S: 약 2주 결과 확인 뒤 결제, A/S 1년. 사진 2컷(젖은 곳 가까이 1장, 창문·우수관과의 위치가 보이게 멀리 1장)과 전화번호를 남기시면 확인 즉시 바로 연락드립니다. 급하면 전화 1544-3644.

    • 하종건2026.08.15

      15년이라는 조건은 담당자에게 전달하되 공사 범위는 실제 확인한 유입부와 상태로 정해야 합니다. 어느 부분까지 보수가 필요한지 사진과 견적으로 설명받으세요.

  • 하종건2026.08.15

    이번 보수 범위에 필요한 작업과 마감·세탁실 사용 시점을 설명받으세요. 원인 보수와 젖은 실내 마감의 복구는 나눠 확인해야 합니다.

  • 하종건2026.08.15

    부분 공사인지보다 실제 원인 해결에 필요한 항목과 가입 담보의 적용을 확인해야 합니다. 진단서·견적이 있다는 이유만으로 보상이 확정되는 것은 아닙니다.

    • 하종건2026.08.15

      원인 해결 비용과 새 마감 등 항목을 나눠 보험에 문의하세요. 소모품이나 방수라는 이름만으로 모든 비용을 일괄 인정·제외하지는 않는 것이 좋습니다.

  • 하종건2026.08.15

    아래층에서 습기가 보인 위치만으로 물의 양이나 부분 보수 불가를 판단하지는 않습니다. 실제 물이 나오는 연결부와 주변 유입을 확인한 결과를 설명받으세요.

  • 하종건2026.08.15

    다른 집에서 전체 공사를 했다는 경험보다 이번에 확인한 배수구 문제와 필요한 범위를 보세요. 다른 구간까지 작업한다면 그 이유가 있어야 합니다.

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