큰비 다음 날 붙박이장 뒤 벽이 젖으면 어떤 점검과 복구가 필요한가요
하종건 상담팀·2026.08.15·조회 98·상담 질문·공식 설명
질문
큰비 다음 날 드레스룸의 같은 벽이 젖는다면 피해 위치와 가까운 창호·외벽부터 확인하세요. 천장 모서리와 붙박이장 뒤의 젖은 범위를 함께 전달하고, 코킹이나 외벽에서 실제로 물이 들어오는 부분에 맞춰 보수 범위를 정해야 합니다. 인접 욕실·베란다는 비가 없는 날 사용해도 같은 곳이 새로 젖는지 확인할 조건입니다. 붙박이장 뒤는 담당자와 필요한 접근 범위를 정하고 실제 젖은 자재를 확인하세요. 석고보드가 젖었다면 젖은 범위보다 조금 더 넓게 교체하며, 도배는 원인을 해결하고 새 유입이 멈춘 뒤 피해와 연결된 면을 기준으로 합니다. 아직 확인되지 않은 옷의 곰팡이나 아래층 피해를 복구 항목으로 미리 잡지는 않습니다. 아래 상담 접수란에 비 뒤 젖는 벽과 붙박이장 배치, 창호 위치가 보이는 사진을 남겨 주시면 외부 점검과 실내 확인·복구 범위를 안내하겠습니다.
하종건 답변
공식 답변하종건2026.08.15
비가 온 시점과 같은 벽이 새로 젖는 변화를 기록하는 것은 도움이 됩니다. 그 관계를 확인한 뒤 창호·외벽을 살피며 비와의 관계 하나로 특정 균열을 원인으로 확정하지는 않습니다.
보험이 있나요? 실제 부담과 접수
위 답변 그대로입니다. 보험 유무를 고르면 실제로 낼 돈이 바뀝니다. 사진 2컷이나 번호를 남기면 이 판단이 함께 접수됩니다.
큰비 다음 날 붙박이장 뒤 벽이 젖으면 어떤 점검과 복구가 필요한가요
일상생활배상책임보험이 있나요?
- 보험 없을 때
- 윗집 보험이 없으면 실제 젖은 범위만 실비로 견적을 냅니다. 원인 제공자인 윗집이 부담하는 것이 원칙입니다
- 보험 있을 때
- 아랫집 피해는 보험 보상 대상이 될 수 있습니다. 원인공사는 인정돼도 새 타일·마루 같은 마감은 제외될 수 있어 항목을 나눠 정리합니다
사진 2컷 보내면 답을 드립니다
- 젖은 천장·벽 가까이 1장
- 방 전체가 보이게 1장
전화가 어려우면 번호만 남기세요. 판단 내용이 함께 접수됩니다
접수만으로 공사가 확정되거나 결제되지 않습니다. 공사비는 결과를 확인한 뒤에 받습니다.
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윗집에서 발생한 누수가 원인이면 원인 제공자인 윗집이 아랫집 피해복구 비용을 부담하는 것이 원칙입니다. 실제 보험 보상 여부와 범위는 가입 담보, 사고 원인, 손해사정 결과에 따라 확인합니다.
구조를 확인해야 갈립니다. 어느 세대가 쓰는 배관인지, 어디까지가 세대 구간인지를 실제 구조와 접속부로 판단하며, 최종 부담은 관리규약과 약관까지 확인해 정합니다.
무조건 빠른 접수가 최선은 아닙니다. 누수 원인과 아래층 피해 범위, 예상 공사 범위의 윤곽이 잡히고 사진·견적·현장자료가 정리된 뒤 접수하는 것을 기본 흐름으로 봅니다. 손해사정사 선임 같은 권리와 기한은 개별 계약과 현행 절차를 확인하며 진행합니다.
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댓글 10
하종건2026.08.15
비가 온 시점과 같은 벽이 새로 젖는 변화를 기록하는 것은 도움이 됩니다. 그 관계를 확인한 뒤 창호·외벽을 살피며 비와의 관계 하나로 특정 균열을 원인으로 확정하지는 않습니다. [하종건 판단 · 아랫집 피해복구] 원인 공사와 건조 확인이 먼저입니다. 그다음 실제로 젖은 범위만큼 복구합니다. 왜 그렇게 보나: 겉 벽지가 말라도 안쪽 석고보드가 젖어 있으면 그보다 조금 넓게 교체해야 다시 뜯는 일이 없습니다. 벽까지 젖었으면 1~2개월 말린 뒤 도배합니다. 저희가 하는 것: 타점을 한 뼘 열고 약 2주 낙수가 멈춘 것을 본 뒤, 천장만이면 천장, 벽 한 면이면 그 면을 기준으로 복구 범위를 잡습니다. 보험 없을 때: 윗집 보험이 없으면 실제 젖은 범위만 실비로 견적을 냅니다. 원인 제공자인 윗집이 부담하는 것이 원칙입니다 보험 있을 때: 아랫집 피해는 보험 보상 대상이 될 수 있습니다. 원인공사는 인정돼도 새 타일·마루 같은 마감은 제외될 수 있어 항목을 나눠 정리합니다 걸리는 시간: 천장만 젖었으면 젖은 도배·석고를 걷어내고 빠르게 복구합니다. 벽까지 젖었으면 1~2개월 건조 뒤 도배합니다. 결제와 A/S: 공사 전·중·후 사진을 기록하고 책임 시공확인서로 마무리합니다. 사진 2컷(젖은 천장·벽 가까이 1장, 방 전체가 보이게 1장)과 전화번호를 남기시면 확인 즉시 바로 연락드립니다. 급하면 전화 1544-3644.
하종건2026.08.15
많은 비 다음 날 젖는다는 조건을 그대로 전달하세요. 천장 모서리와 붙박이장 뒤의 위치를 함께 보여 주면 확인할 창호·외벽 범위를 정하는 데 도움이 됩니다.
하종건2026.08.15
창호와 가까운 피해가 비와 연결된다면 코킹 상태를 확인할 필요가 있습니다. 다른 집의 결과를 적용하기보다 이번 창호의 실제 유입부와 필요한 보수 범위를 설명받으세요.
하종건2026.08.15
강우 뒤 젖는 벽과 연결된 창호·외벽을 확인하고 붙박이장 뒤는 필요한 접근 범위를 협의하세요. 젖은 석고보드가 확인되면 교체하며 원인 해결 후 피해와 연결된 도배 면을 복구합니다.
하종건2026.08.15
아래층 피해가 아직 없다면 아래층 보상을 전제로 공사비를 예상하지는 마세요. 가입한 보험에 현재 확인된 우리 집 피해와 원인, 제안 공사를 전달해 적용 여부를 개별 확인해야 합니다.
하종건2026.08.15
아래층 피해는 없다는 현재 상태를 그대로 전달하세요. 이번 드레스룸에서 확인된 젖음과 필요한 공사 항목으로 보험에 문의하는 것이 좋습니다.
하종건2026.08.15
가구 전체를 먼저 들어내기보다 젖은 벽을 확인하는 데 필요한 접근 범위를 담당자와 정하세요. 확인된 자재와 피해 면에 맞춰 복구 범위를 설명받아야 합니다.
하종건2026.08.15
원인을 해결하기 전에 도배만 새로 하지 마세요. 젖은 보드가 있다면 교체하고 새 물 유입이 멈췄는지 확인한 뒤 연결된 면을 도배해야 합니다.
하종건2026.08.15
장비 하나의 결과보다 실제 젖는 위치와 강우 조건에 맞춰 무엇을 확인하는지 설명받으세요. 창호·외벽의 유입부 확인 없이 장비 이름만으로 원인이 정해지는 것은 아닙니다.
하종건2026.08.15
공사를 정하기 전에 확인한 유입 위치와 그 부위에 필요한 보수를 설명받으세요. 실내 보드·도배 복구도 별도 범위로 나누면 겹치는 작업을 줄이는 데 도움이 됩니다.