우수관 방수와 창틀 코킹을 같이 하라는데, 둘 다 필요한지 어떻게 보나요?
하종건 상담팀·2026.08.15·조회 61·상담 질문·공식 설명
질문
두 공사를 함께 제안받았다면, 각각 어느 위치에서 물이 들어오는지 확인한 근거를 먼저 설명받으세요. 우수관 방수와 창틀 코킹의 순서는 공사 이름이 아니라 실제 피해가 시작되는 위치에 따라 정합니다. 비가 온 뒤 아래층 베란다 천장이 들뜨고 안방 벽지까지 젖었다면 두 공간의 피해 위치를 함께 표시해 주세요. 창문 쪽에 피해가 집중되면 창호 외부 코킹과 인접 외벽을, 우수관 둘레에서 시작되면 위쪽 우수관 주변 방수를 우선 확인합니다. 배관 압력 검사 기록은 별도로 전달하되, 그 결과가 이 두 빗물 유입부의 상태까지 설명하는 것은 아닙니다. 우수관 주변에서 실제 유입이 확인되면 해당 구조에 맞는 연결부와 방수 보수 범위를 정합니다. 창호 코킹 결함이 확인되면 그 부위를 보수하며, 외부 작업은 비가 그친 뒤 바탕이 충분히 마르고 작업 조건이 갖춰졌는지 살핍니다. 안방까지 젖었다는 이유만으로 원인이 두 개라고 정하거나 두 공사를 한꺼번에 묶을 필요는 없습니다. 보험 문의에는 두 공사의 이름만 적기보다 확인한 원인 위치, 필요한 작업, 아래층 피해 범위를 나눠 전달하세요. 실제 인정 범위는 가입 계약과 사고 조건에 따라 확인해야 합니다. 글 아래 상담 접수란이나 1544-3644로 아래층 창문·우수관·안방의 위치 관계를 알려 주시면 먼저 점검할 구간을 함께 정리하겠습니다.
하종건 답변
공식 답변하종건2026.08.15
비 뒤 피해라면 창호와 우수관 주변을 위치별로 확인하는 것이 좋습니다. 압력 검사 결과만으로 두 부위 중 하나를 고르기보다 아래층에서 들뜸이 시작된 자리를 먼저 대조해 주세요.
보험이 있나요? 실제 부담과 접수
위 답변 그대로입니다. 보험 유무를 고르면 실제로 낼 돈이 바뀝니다. 사진 2컷이나 번호를 남기면 이 판단이 함께 접수됩니다.
우수관 방수와 창틀 코킹을 같이 하라는데, 둘 다 필요한지 어떻게 보나요?
일상생활배상책임보험이 있나요?
- 보험 없을 때
- 코킹 보수는 범위를 보고 공사 전에 금액을 먼저 말씀드립니다
- 보험 있을 때
- 창호 코킹은 실제 누수 피해 근거와 가입 담보를 확인해, 같은 사고의 코킹·베란다 공사·아래층 페인트를 함께 정리합니다
사진 2컷 보내면 답을 드립니다
- 젖은 곳 가까이 1장
- 창문·우수관과의 위치가 보이게 멀리 1장
- 비 온 날이면 그때 사진
전화가 어려우면 번호만 남기세요. 판단 내용이 함께 접수됩니다
접수만으로 공사가 확정되거나 결제되지 않습니다. 공사비는 결과를 확인한 뒤에 받습니다.
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얼룩만으로 진행 중인 누수라고 확정하지 않습니다. 피해 위치와 물의 양·지속성, 비나 물 사용과의 관계를 확인한 뒤 가능한 원인을 하나씩 확인하거나 배제합니다.
아랫집 화장실 천장 점검구부터 엽니다. 배관 연결부에서 바로 떨어지는 물인지, 콘크리트가 젖어 천천히 떨어지는 물인지가 첫 갈림길입니다.
언제, 어디에 물이 나타나는지가 답입니다. 비 올 때면 창호 코킹·외벽 틈·우수관 주변 방수, 여름철이면 에어컨 배수, 세탁 후면 세탁 배수·방수부터 봅니다.
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댓글 8
하종건2026.08.15
비 뒤 피해라면 창호와 우수관 주변을 위치별로 확인하는 것이 좋습니다. 압력 검사 결과만으로 두 부위 중 하나를 고르기보다 아래층에서 들뜸이 시작된 자리를 먼저 대조해 주세요. [하종건 판단 · 창호 코킹·외벽] 비 올 때 창문 쪽이 젖으면 창호 코킹부터 봅니다. 코킹만 반복하지 않고 외벽도 같이 봅니다. 왜 그렇게 보나: 창문을 열어 바깥 코킹이 벌어졌거나 떨어졌는지가 1차 확인입니다. 우리 집 창문 아래가 젖으면 우리 집 창호, 아래층 천장이 젖으면 윗세대 창호·외벽·우수관을 봅니다. 저희가 하는 것: 코킹을 다시 하면서 외벽 균열과 창틀 고정부·접합부를 같이 확인합니다. 다시 했는데도 새면 외벽 틈과 창틀 접합부를 보고 필요한 부위를 보수합니다. 보험 없을 때: 코킹 보수는 범위를 보고 공사 전에 금액을 먼저 말씀드립니다 보험 있을 때: 창호 코킹은 실제 누수 피해 근거와 가입 담보를 확인해, 같은 사고의 코킹·베란다 공사·아래층 페인트를 함께 정리합니다 걸리는 시간: 대부분 당일입니다. 비가 오지 않을 때 작업합니다. 결제와 A/S: 다음 비 때 젖음이 이어지는지 확인합니다. 사진 2컷(젖은 곳 가까이 1장, 창문·우수관과의 위치가 보이게 멀리 1장)과 전화번호를 남기시면 확인 즉시 바로 연락드립니다. 급하면 전화 1544-3644.
하종건2026.08.15
일정한 연수보다 현재 코킹의 벌어짐·탈락과 비 뒤 젖는 위치를 기준으로 점검하세요. 재보수가 필요한 구간이 확인되면 인접 외벽 상태까지 함께 살펴 작업 범위를 정합니다.
하종건2026.08.15
우수관 주변 방수가 실제 유입부로 확인되면 그 부위를 보수해야 합니다. 홈통과 하부 구조에 어떤 접근이 필요한지 담당자에게 설명받고, 점검 전에 무조건 들어내는 것으로 정하지는 마세요.
하종건2026.08.15
진단 사진과 견적에는 코킹 부위, 우수관 부위, 아래층 복구를 구분해 주세요. 각각 확인한 원인과 필요한 작업이 드러나면 보험사에 항목별 인정 범위를 문의하기 쉽습니다.
하종건2026.08.15
우선 가입 보험의 담당자에게 현재 견적에서 어떤 항목의 설명이 더 필요한지 확인해 보세요. 하종건 상담에서는 확인한 원인과 작업 범위, 피해 사진을 정리하는 부분을 안내할 수 있습니다.
하종건2026.08.15
이미 창호 코킹을 보수했다면 이후 비가 올 때 새 젖음이 멈췄는지 확인하세요. 우수관 보수는 장래 걱정만으로 추가하기보다 그 주변에서 실제 유입이 확인되는지를 보고 정하면 됩니다.
하종건2026.08.15
안방 벽지가 젖었다는 범위만으로 유입량이나 방수층 손상을 정하지 않습니다. 베란다 천장의 첫 젖음과 안방 피해가 각각 어디에 있는지 표시해 담당자가 위치를 대조할 수 있게 해 주세요.
하종건2026.08.15
배수 사용 직후 바로 아래층에 떨어지는 물은 홈통·연결부를 우선 확인할 단서입니다. 물을 흘려 샜다고 모두 방수 문제로 결론 내리지 말고, 실제 물이 나오는 지점을 담당자가 확인하도록 하세요.