욕실 전체 리모델링을 하려는데, 배관 교체도 함께 해야 할까요?
하종건 상담팀·2026.08.15·조회 82·상담 질문·공식 설명
질문
욕실을 전부 새로 꾸미기로 했더라도 배관 전체 교체까지 자동으로 정할 필요는 없습니다. 아래층 얼룩의 원인이 연결부 누수인지 사용수의 방수 유입인지 확인하고, 누수를 고치는 작업과 새 욕실을 만드는 범위를 나눠 설명받으세요. 아래층도 욕실이라면 담당자가 천장 점검구에서 하수·오수 연결부와 콘크리트 젖음을 먼저 살핍니다. 연결부에서 직접 새는 물과 콘크리트가 젖어 떨어지는 물은 확인할 대상이 다릅니다. 환풍기 주변 얼룩이 커졌다는 사실에 더해 현재도 새 물이 나오는지 확인하는 것이 필요합니다. 방수층 손상 진단을 받았다면 어느 유입부와 바닥 상태를 근거로 했는지 물어보세요. 바닥 전체의 빈 소리가 넓게 나거나 줄눈 탈락이 심하고 타일 움직임·반복 균열이 있으면 철거 후 방수를 검토합니다. 반면 바닥 상태가 비교적 양호하고 특정 입구가 확인되는 경우에는 비파괴 보수 가능성도 있습니다. 이 누수 판단과 리모델링을 위해 마감을 교체하는 선택은 구분할 수 있습니다. 견적에는 확인된 배관 보수, 누수 유입부 처리, 원하는 마감 교체를 나눠 달라고 요청하세요. 글 아래 상담 접수란에 기존 진단 내용과 아래층 피해 위치, 욕실 전체 상태를 남겨 주시면 필요한 누수 보수 범위를 먼저 살펴보겠습니다. 전화는 1544-3644입니다.
하종건 답변
공식 답변하종건2026.08.15
배관을 모두 교체하기 전에 실제 누수 부위가 어디인지 확인하세요. 아래층에서 연결부 직접 누수가 확인되면 그 접속부를 보수할 범위를 정하고, 방수 유입과 구분해 견적에 담는 것이 좋습니다.
보험이 있나요? 실제 부담과 접수
위 답변 그대로입니다. 보험 유무를 고르면 실제로 낼 돈이 바뀝니다. 사진 2컷이나 번호를 남기면 이 판단이 함께 접수됩니다.
욕실 전체 리모델링을 하려는데, 배관 교체도 함께 해야 할까요?
일상생활배상책임보험이 있나요?
- 보험 없을 때
- 80만 원
- 보험 있을 때
- 100~120만 원. 보험 100% 처리 조건이 확인되면 실부담 0원
- 단서
- 철거방수로 바뀌면 200~300만 원이고, 그때는 1차 비용의 절반만 반영합니다.
사진 2컷 보내면 답을 드립니다
- 아래층 천장 젖은 곳 가까이 1장
- 화장실 바닥 전체가 보이게 1장
- 의심되는 곳(변기 밑·하수구·코너) 가까이 1장
전화가 어려우면 번호만 남기세요. 판단 내용이 함께 접수됩니다
접수만으로 공사가 확정되거나 결제되지 않습니다. 공사비는 결과를 확인한 뒤에 받습니다.
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누수 원인을 찾고 추가 손해를 막기 위한 탐지·철거·원인 보수(손해방지비용)와, 공사 후 새 타일·마루로 원상 마감하는 비용이 다르게 취급된다는 뜻입니다. '우리 집 공사는 전부 안 된다'는 뜻이 아닙니다.
젖어 있다는 사실만으로는 판단하지 않습니다. 기준은 타점에서 물방울이 계속 떨어지는지입니다. 낙수가 멈췄다면 원인 누수는 해결된 것으로 봅니다.
아래층 누수 상태 확인, 윗집 화장실 전체 진단, 변기 탈착과 정심·하수구·코너 보수, 당일 마감 순서입니다. 그 뒤 1~2주 동안 아래층이 마르는 것을 확인합니다.
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댓글 6
하종건2026.08.15
배관을 모두 교체하기 전에 실제 누수 부위가 어디인지 확인하세요. 아래층에서 연결부 직접 누수가 확인되면 그 접속부를 보수할 범위를 정하고, 방수 유입과 구분해 견적에 담는 것이 좋습니다. [하종건 판단 · 화장실 비파괴 방수] 화장실 방수누수입니다. 타일을 깨지 않고 물이 들어가는 곳부터 막습니다. 왜 그렇게 보나: 콘크리트가 젖어 천천히 떨어지는 물은 배관이 아니라 화장실에서 쓴 물이 바닥으로 스민 것입니다. 하종건 현장 기준으로 80% 이상이 이 방향입니다. 저희가 하는 것: 변기 밑, 하수구 밑, 코너 틈처럼 물이 들어가는 입구를 찾아 그곳만 막습니다. 들어갈 물이 없으면 나올 물도 없습니다. 바닥 전체를 뜯지 않습니다. 안 되면: 10집 중 8집 이상은 안 깨고 잡습니다. 빈소리가 넓게 나고 줄눈 균열이 반복되는 20%는 철거방수로 바꾸고, 그때 1차 비용은 절반만 반영합니다. 보험 없을 때: 80만 원 보험 있을 때: 100~120만 원. 보험 100% 처리 조건이 확인되면 실부담 0원 단서: 철거방수로 바뀌면 200~300만 원이고, 그때는 1차 비용의 절반만 반영합니다. 걸리는 시간: 2~3시간이면 끝나고 그날 바로 씁니다. 새로 쏜 실리콘만 굳는 동안 밟지 마세요. 결제와 A/S: 약 2주 충분히 쓰시면서 아래층 물이 멈춘 것을 확인한 뒤 결제합니다. 부분방수 A/S 1년. 사진 2컷(아래층 천장 젖은 곳 가까이 1장, 화장실 바닥 전체가 보이게 1장)과 전화번호를 남기시면 확인 즉시 바로 연락드립니다. 급하면 전화 1544-3644.
하종건2026.08.15
설비 작업을 제안받았다면 어떤 계통의 어느 구간을 고치는지 먼저 확인해 주세요. 이후 일정은 실제 보수와 방수·마감 범위를 정한 뒤 담당자에게 연결해 설명받으면 됩니다.
하종건2026.08.15
철거 범위를 상담할 때는 바닥 전체의 빈 소리, 심한 줄눈 탈락, 타일 움직임이나 반복 균열을 확인한 결과를 요청하세요. 아래층 누수 형태까지 함께 보고 철거가 필요한 이유를 설명받아야 합니다.
하종건2026.08.15
방수 계획에서는 먼저 어느 입구로 물이 들어오는지와 그 부위를 어떻게 처리할지 확인하세요. 도포 횟수만으로 작업의 적합성을 고르기보다 실제 유입부와 바닥 상태에 맞는 보수 범위를 살펴보는 것이 좋습니다.
하종건2026.08.15
방수층 진단을 받았더라도 연결부를 무엇으로 확인했는지는 따로 물어보세요. 아래층 욕실 점검구에서 직접 새는 접속부와 젖은 콘크리트를 구분하면 필요한 배관 보수를 나눌 수 있습니다.
하종건2026.08.15
아래층 얼룩을 복구할 때는 먼저 새 물 유입이 멈췄는지 확인해야 합니다. 물이 더 나오지 않아도 젖은 천장재나 벽지에는 습기가 남을 수 있으므로 담당자가 실제 바탕 상태를 보고 복구 시점을 정하도록 하세요.