전에 고친 곳 가까이 작은방 바닥에 다시 물이 고이면, 전체 배관을 바꿔야 할까요?

하종건 상담팀·2026.08.24·조회 89·상담 질문·공식 설명

질문

이전 보수 위치와 지금 새 물이 생기는 곳을 대조한 뒤 교체 범위를 정하세요. 가까운 곳에 다시 물이 고였다는 사실만으로 같은 부위의 재발이나 집 전체 배관의 수명이 끝났다고 정할 수는 없습니다. 담당자에게 지난번 보수 구간과 이번 검사에서 확인한 계통을 나누어 설명해 달라고 하세요. 냉수·온수와 난방은 각각 확인해야 하며, 계량기 간이 반응만으로 작은방 바닥의 어느 배관을 교체할지 정하지 않습니다. 실제로 새 물이 나오는 범위와 검사 결과가 연결되어야 합니다. 이미 이번 원인 배관을 보수했다면 바닥에 새 물이 더 생기는지와 남은 젖음을 구분해 확인하세요. 장판 아래가 실제로 젖었다면 충분히 말린 뒤 다시 덮고 며칠간 새 습기가 올라오지 않는지도 살펴야 합니다. 방 전체 교체 견적을 제안받았다면 어떤 계통·구간을 바꾸려는지와 현재 확인된 이상을 먼저 설명받는 것이 좋습니다. 글 아래 상담 접수란에 이전 보수 위치와 이번 물고임, 검사한 배관을 남겨 주세요. 1544-3644에서 이미 한 작업과 지금 필요한 확인을 나누어 상담하겠습니다.

하종건 답변

공식 답변하종건2026.08.24

이전 작업 사진에서 실제 손본 위치와 배관 계통을 확인해 주세요. 이번 물고임 위치와 검사 결과를 함께 보여 주어 같은 구간인지부터 대조해야 합니다.

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전에 고친 곳 가까이 작은방 바닥에 다시 물이 고이면, 전체 배관을 바꿔야 할까요?

일상생활배상책임보험이 있나요?

보험 없을 때
비파괴 방수 80만 원, 수도 벽 타공 80만 원·노출 40~60만 원 기준. 원인 확인 뒤 공사 전에 확정합니다
보험 있을 때
방수 보험 고객 100~120만 원, 수도 보험 고객 80~90만 원. 보험 100% 처리 조건이면 실부담 0원

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누구 편을 드는 문제가 아니라 원인과 과실을 먼저 확인할 문제입니다. 그다음 임대인과 세입자의 보험 가입·보장·사고 조건을 각각 확인해 인정되는 범위와 남는 부담을 정리합니다.

누수 원인을 찾고 추가 손해를 막기 위한 탐지·철거·원인 보수(손해방지비용)와, 공사 후 새 타일·마루로 원상 마감하는 비용이 다르게 취급된다는 뜻입니다. '우리 집 공사는 전부 안 된다'는 뜻이 아닙니다.

얼룩만으로 진행 중인 누수라고 확정하지 않습니다. 피해 위치와 물의 양·지속성, 비나 물 사용과의 관계를 확인한 뒤 가능한 원인을 하나씩 확인하거나 배제합니다.

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댓글 6

  • 하종건2026.08.24

    이전 작업 사진에서 실제 손본 위치와 배관 계통을 확인해 주세요. 이번 물고임 위치와 검사 결과를 함께 보여 주어 같은 구간인지부터 대조해야 합니다. [하종건 판단 · 누수 원인 확인] 새는 원인을 잡고, 필요한 공사와 실제로 낼 돈까지 한 번에 말씀드립니다. 왜 그렇게 보나: 젖는 위치, 물이 계속 떨어지는지, 물 사용이나 비와 함께 달라지는지를 보면 원인 방향이 좁혀집니다. 저희가 하는 것: 원인에 맞는 부분 보수를 우선하고, 공사 전에 비용·작업 시간·복구 범위를 먼저 설명합니다. 철거가 필요하면 그 이유와 대안 견적을 같이 드립니다. 보험 없을 때: 비파괴 방수 80만 원, 수도 벽 타공 80만 원·노출 40~60만 원 기준. 원인 확인 뒤 공사 전에 확정합니다 보험 있을 때: 방수 보험 고객 100~120만 원, 수도 보험 고객 80~90만 원. 보험 100% 처리 조건이면 실부담 0원 걸리는 시간: 비파괴는 2~3시간, 수도 공사는 반나절이 기준입니다. 결제와 A/S: 공사 뒤 약 2주 결과를 확인하고 결제합니다. 사진 2컷(물이 새는 곳 가까이 1장, 전체가 보이게 멀리 1장)과 전화번호를 남기시면 확인 즉시 바로 연락드립니다. 급하면 전화 1544-3644.

    • 하종건2026.08.24

      자료가 없으면 기억하는 작업 위치와 당시 손댄 범위를 먼저 알려 주세요. 확인되지 않은 부분은 그대로 구분하고 담당자가 현재 검사 결과와 대조하도록 요청하시면 됩니다.

  • 하종건2026.08.24

    실제 아래층 피해가 있는지와 작은방의 물고임 피해를 구분해 보험사에 설명하세요. 가입 계약과 확인된 원인공사에 따라 검토할 항목이 달라집니다.

  • 하종건2026.08.24

    반복된 물고임은 이전 보수 구간과 현재 이상을 비교하는 것이 먼저입니다. 냉수·온수·난방 중 무엇을 확인했는지 나누고 실제 새 물이 생기는 위치를 대조하세요. 이미 원인을 보수했다면 바닥 젖음은 별도로 확인하고, 장판 아래가 젖은 경우 충분한 건조 뒤 다시 덮어 며칠간 재습기가 없는지 살펴야 합니다.

  • 하종건2026.08.24

    전체 교체 제안에는 어느 계통의 어느 구간을 바꾸는지 표시해 달라고 하세요. 설비 자료와 실제 검사 결과를 함께 대조하고, 확인된 원인 보수와 추가 교체 범위를 나누어 상담하는 것이 필요합니다.

  • 하종건2026.08.24

    횟수만으로 전체 교체를 정하기보다 실제로 이상이 확인된 계통과 위치, 이전 작업 구간을 먼저 대조하세요. 담당자에게 현재 확인한 범위에서 어떤 보수가 필요하며 넓은 교체를 제안하는 이유가 무엇인지 설명받으시면 됩니다.

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